Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

133.000€

Wertgrenzen

5/107/10

66.50093.100

Mindestgebot: Unter 66.500 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 93.100 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

20. August 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Bergisch Gladbach in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

1. Etage, Sitzungssaal 102, Schloßstraße 21, 51429 Bergisch Gladbach

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0034 K 0053/2023

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 13. August 2026

13.300 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 20. August 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Bergisch Gladbach in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Oktober 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %6.045 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %465 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %279 €

Summe Nebenkosten6.789 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

99.789 €

93.000 € Kaufpreis + 6.789 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung13.300 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.715 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksanteil

Baujahr

Restnutzungsdauer

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 im Overather Ortsteil Vilkerath-Rott, eingebettet in ein ruhiges Einfamilienhausquartier mit überwiegend eingeschossiger Bebauung, versteigert wird ein 6/10 Miteigentumsanteil.