Einfamilienhaus in Combüchen

Siefen 12a, Combüchen, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 84 Tagen

Verkehrswert

655.000 €

Termin

27. Oktober 2026

09:00 Uhr

Verkehrswert

655.000€

Wertgrenzen

5/107/10

327.500458.500

Mindestgebot: Unter 327.500 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 458.500 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

27. Oktober 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Bergisch Gladbach in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

1. Etage, Sitzungssaal 102, Schloßstraße 21, 51429 Bergisch Gladbach

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0034 K 0003/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 20. Oktober 2026

65.500 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 27. Oktober 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Bergisch Gladbach in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %29.835 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %2.295 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.377 €

Summe Nebenkosten33.507 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

492.507 €

459.000 € Kaufpreis + 33.507 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung65.500 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 23.271 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.