Zweigeschossiges Hotelgebäude in Schwanau-Nonnenweier
Schleifweg 8, 77963 Schwanau-Nonnenweier, Baden-Württemberg
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€277,500
Auction date
30 October 2026
09:30
Appraised value
€277,500
Minimum bid: below €138,750 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €194,250 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
30 October 2026 · 09:30
Local court
Auction venue
Amtsgericht Lahr, Sitzungssaal I ( Raum 107)
Case number
0012 K 0030/2024
Next steps
Friday, 23 October 2026
- €27,750 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Friday, 30 October 2026
- 09:30
- Amtsgericht Lahr in Baden-Wuerttemberg
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€205,252
€194,000 purchase price + €11,252 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €9,836 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Zweigeschossiges Hotelgebäude
Town
77963 Schwanau-Nonnenweier
Official property description
Objektbeschreibung /Lage (lt. Angabe des Sachverständigen)
Zweigeschossiges Hotelgebäude (Baujahr 2000; im Jahr 2018 bzw. im Jahr 2021 umgenutzt, saniert und modernisiert) mit zwölf hochwertig ausgestatteten Hotelzimmern nebst eigenen Badezimmern mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 272 qm und angebautem Betriebsgebäude (Baujahr 2000) mit Werkstatt und sogenannter Betreiberwohnung mit einer weiteren Wohn-/Nutzfläche von 309 qm Gemäß Bauakte:
Die Werkstatt besteht aus fünf Zimmern, zwei WCs, einem Windfang und einem Flur.
Die Wohnung (Betriebswohnung oder Betreiberwohnung) besteht aus fünf Zimmern, davon einem großen Koch-/Ess-/Wohnzimmer mit knapp 54 m² Wohnfläche.
Die aktuelle Raumaufteilung ist nicht bekannt. Die Wohnfläche beträgt ca. 159 m². Um die Gebäude herum sind Kfz-Stellplätze angelegt. Der Bodenbelag ist gepflastert. In westlicher Richtung zwischen Zufahrtstraße und Hotelgebäude sind zwei kleine Lagergebäude vorhanden. Auf der Rückseite des Hotelgebäudes ist eine Wärmepumpe aufgestellt und dort werden diverse Baustoffe im Freien gelagert.
Vor dem Hotelgebäude ist ein Grünstreifen angelegt.
Gemäß Stromnetzbetreiberin sind mehrere Photovoltaik-Anlagen mit einer Gesamtleistung von ca. 31 kWp in Betrieb.
Es erfolgte nur teilweise Innenbesichtigung.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
Analysis of the valuation report
No valuation report exists for this property. Condition, defects, land register and valuation therefore cannot be analysed.
Only the official auction notice and the auction date at the local court are authoritative.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.