unbebautes Grundstück in Heilsbronn

Herbststraße und Nähe Herbststraße, 91560 Heilsbronn, Bayern

Auction in 55 days

Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.

Appraised value

€1,272,000

Auction date

18 November 2026

10:00

12 more photos

Appraised value

€1,272,000

Bidding thresholds

50%70%

636,000890,400

Minimum bid: below €636,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €890,400 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.

Auction date

18 November 2026 · 10:00

Local court

Ansbach in Bayern

Auction venue

Sitzungssaal 3 (EG), AG Ansbach, Promenade 8, 91522 Ansbach

Case number

0001 K 0028/2024

Next steps

Bid deposit

Wednesday, 11 November 2026

€127,200 (10% of the appraised market value)
By bank transfer to the court cash office
The court must have the money before the auction starts

Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)

Auction

Wednesday, 18 November 2026

10:00
Amtsgericht Ansbach in Bayern

Payment of the purchase price

approx. December 2026

The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award

Documents

Official court records, free to download.

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Read the official auction notice

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The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.

Closing costs

Bid amount

€

of the appraised market value

State

Property transfer tax3.5%€31,150

Court fee for the award (§ 54 GKG)approx. 0.5%€4,450

Land register entryapprox. 0.3%€2,670

Total closing costs€38,270(4.3%)

Total investment

€928,270

€890,000 purchase price + €38,270 closing costs

Bid deposit€127,200

10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.

No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €45,123 (~5.1%)

Estimates. They create no legal claim.

Key facts

Property type

Baugrundstück

Plot size

4,214 m²

Occupancy

Owner-occupied

Town

91560 Heilsbronn

Property description

Drei unbebaute Grundstücke in der Herbststraße in Heilsbronn, bestehend aus zwei Wohngrundstücken (Flurstücke 272/5 und 272/118, zusammen 3.375 m²) und einer Verkehrsfläche (Flurstück 272/117, 839 m²). Die Lage wird als durchschnittlich bis gut beurteilt mit ruhiger und attraktiver Umgebung.

Die Wohngrundstücke sind ungebaut und verfügen über angemessene Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs, medizinischer und schulischer Infrastruktur sowie guter Verkehrsanbindung für Individualverkehr und ÖPNV. Alle notwendigen Ver- und Entsorgungsanschlüsse sind laut Auskunft vorhanden. Das Flurstück 272/117 ist als Straße mit schmalem Bürgersteig und einseitiger Straßenbeleuchtung ausgebaut.

Die Grundstücke 272/5 und 272/118 stellen baureifes Land dar. Zu beachten: Auf Flurstück 272/5 befindet sich eine Trafostation der Stadtwerke Heilsbronn, für die keine dinglich Sicherung im Grundbuch vorhanden ist. Straßenerschließungsbeiträge und Herstellungsbeiträge für Wasser und Kanal sind noch nicht bezahlt.

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Official property description

unbebaute Grundstücke in 91560 Heilsbronn

Wohngrundstücke (Flst. 272/5 und 272/118) und Verkehrsfläche/Straße (Flst. 272/117),

rechtlich ein Grundstück, voll erschlossen, baureif;

Wording of the local court, taken from the official auction notice.

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