Parkstraße 3, 61276 Neuweilnau, Hessen
Up for auction: a single commercial unit or garage inside the building
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€18,000
Auction date
24 November 2026
10:00
€18,000
Minimum bid: below €9,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €12,600 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
24 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Königstein/Ts, Gebäude B, Burgweg 9, 61462 Königstein/Ts., Saal 4
Case number
0095 K 0116/2025
Next steps
Tuesday, 17 November 2026
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 24 November 2026
approx. January 2027
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€13,884
€13,000 purchase price + €884 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €659 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Property type
unbebautes Grundstück
Occupancy
Owner-occupied
Town
61276 Neuweilnau
Miteigentumsanteil (1.225/10.000) an einem Grundstück in Weilrod-Neuweilnau, Ortsteil einer kleine Gemeinde etwa 31 km nördlich von Wiesbaden. Das Bewertungsgrundstück liegt im Ortskern in einem Wohngebiet, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern in offener Bauweise. Die Lärmbelastung von der nahe gelegenen Parkstraße als Durchgangsstraße stellt einen negativen Standortfaktor dar.
Das Sondereigentum Nr. 6 ist eine geplante Doppelhaushälfte, von der zum Stichtag nur die Bodenplatte hergestellt wurde. Der Kaufgegenstand besteht aus dem entsprechenden Miteigentumsanteil an dem Gesamtgrundstück verbunden mit dem Sondereigentum an dieser geplanten Wohnung. Mit Baugenehmigung Az. 612-131-VA-1578-19-19 vom 27.08.2019 wurde der Neubau von 3 Mehrfamilien-Doppelhäusern und 1 Einfamilienhaus genehmigt.
Die Mikrolage wird insgesamt als mittel beurteilt. Die Infrastruktur ist mittelmäßig vorhanden, mit Schularten, ärztlicher Versorgung und Naherholungsmöglichkeiten im Waldumfeld. Die Grundstückssituation ist entspannt trotz der Lage an einer Durchgangsstraße.
Klaava Pro
1.225/10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der geplanten Wohnung Nr. 6
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
Einfamilienhaus
Neu-Anspach
ETW (nicht fertiggestellt) Bj. 2025 · 2 rooms · 74.78 m²
Anspach
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) · 2 rooms · 96.16 m²
Neu-Anspach
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Neu Anspach