unbebautes Grundstück in Holzwickede
Emschertalblick, 59439 Holzwickede, Nordrhein-Westfalen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€180,000
Auction date
20 November 2026
09:00
Appraised value
€180,000
Minimum bid: below €90,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €126,000 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
20 November 2026 · 09:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Unna, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Str. 65a, 59425 Unna, Etage E, Sitzungssaal 115
Case number
0002 K 0001/2025
Next steps
Friday, 13 November 2026
- €18,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Friday, 20 November 2026
- 09:00
- Amtsgericht Unna in Nordrhein-Westfalen
approx. January 2027
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€135,198
€126,000 purchase price + €9,198 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €6,388 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
unbebautes Grundstück
Plot size
500 m²
Occupancy
Owner-occupied
Town
59439 Holzwickede
Property description
Unbebautes, rechteckiges Baugrundstück mit 500 m² Fläche in der Gemeinde Holzwickede, südlich des Ortszentrums in einem ruhigen, abgeschlossenen Neubaugebiet. Das Grundstück liegt in guter Wohnlage mit vorwiegend zwei geschossiger Wohnhausbebauung, gut an die Infrastruktur angebunden (Bushaltestelle 1,8 km, Bahnhof 3,5 km, Ortszentrum 2 km). Das Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich auf baureifem Land nach ImmoWertV.
Die Baugrube ist bereits ausgehoben und teilweise mit Bauzaun eingefriedet. Eine frühere Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus ist erloschen. Das Grundstück liegt über einem im 19. Jahrhundert verliehenen, inzwischen erloschenen Bergwerksfeld, Pingen im Umfeld deuten auf historischen Abbau hin. Eine frühere Bebauung der Nachbargrundstücke erfolgte bereits.
Der aufgeweichte Baugrund in der Baugrubensohle erfordert vor Bebauung einen zwingenden Bodenaustausch. Für den Käufer ergibt sich ein standardisiertes Wohnbaugrundstück mit klarer Planbarkeit und guter Lage, bei dem die notwendigen Vorabarbeiten teilweise bekannt sind.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 1 finding from the appraisal
- 1 entry in section II, meaning encumbrances and restrictions
- 2 more key facts
- 7 more photos of this property
Official property description
Laut Wertgutachten:
Unbebautes rechteckiges Baugrundstück mit einer Größe von 500 m². Das Grundstück ist voll erschlossen.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Findings of the surveyor · 1 finding
- Grounds
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
