Teileigentum Ladenlokal in Meschede
Winziger Platz 14, 59872 Meschede Stadt, Nordrhein-Westfalen
Up for auction: a single commercial unit or garage inside the building
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€65,000
Auction date
10 November 2026
09:00
Appraised value
€65,000
Minimum bid: below €32,500 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €45,500 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
10 November 2026 · 09:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Meschede, Hauptgebäude, Steinstr. 35, 59872 Meschede, Etage 1, Sitzungssaal 106
Case number
0010 a K 0007/2025
Next steps
Tuesday, 3 November 2026
- €6,500 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 10 November 2026
- 09:00
- Amtsgericht Meschede in Nordrhein-Westfalen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€49,358
€46,000 purchase price + €3,358 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €2,332 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Wohn-/Geschäftshaus
Plot size
1,001 m²
Year built
1989
Occupancy
Owner-occupied
Town
59872 Meschede Stadt
Property description
Ladenlokal mit Schaufensterfront im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Rande der Fußgängerzone von Meschede, direkt gegenüber der herum Galerie, mit Eckfront an Winziger Platz und Fritz-Honsel-Straße. Das Gebäude wurde 1989 errichtet und ist vollständig unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss.
Das Ladenlokal mit Nutzfläche von etwa 86 m² ist zum Wertermittlungsstichtag leerstehend. Es verfügt über einfache bis mittlere Ausstattung mit Bodenbelag (vermutlich Laminat), einfachen Tapeten und Kunststofffenstern mit Isolierverglasung. Im Inneren besteht ein Höhenunterschied von 5 Stufen. Zum Sondereigentum gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Der bauliche Zustand ist normal, jedoch besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Eine defekte Glasscheibe an der Fensterfront wurde durch eine OSB-Platte ersetzt. Das Gesamtgebäude weist erhebliche Standsicherheitsprobleme aufgrund von Feuchtigkeitsschäden in der Tiefgarage auf, weshalb eine Sonderumlage von etwa 1.000.000 Euro für erforderliche Instandsetzungen geplant ist.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 4 findings from the appraisal, 1 of them rated severe
- Valuation: Income approach, Property yield rate
- 2 entries in section II, meaning encumbrances and restrictions
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Final energy consumption, Heating type, Energy source
- More key facts: Remaining useful life and 4 more
- 6 more photos of this property
Official property description
Bei dem Objekt handelt es um einen Miteigentumsanteil an einem Grundstück in Meschede, welches mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut ist. Es besteht Sondereigentum an dem Ladenlokal nebst WC im Erdgeschoss, im Aufteilungsplan mit Nr. 9 bezeichnet, sowie an dem im Untergeschoss gelegenen mit Nr. 9 bezeichneten Stellplatz. Das Sondereigentum steht derzeit leer, es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Das Gutachten kann nach vorheriger telefonischer Rücksprache (0291/2903-0) bei dem Amtsgericht Meschede eingesehen werden.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbau mit Streifen- und Einzelfundamenten auf Beton. Umfassungswände aus Beton B 25 und Mauerwerk. Stahlbetondecken, Stahlbeton-Treppe mit Kunststein und einfachem Eisengeländer. Holzdachkonstruktion mit Sattel-, Giebel-, Walm- und Flachdach (Warmdach) B 25, Dacheindeckung Beton-Dachsteine und Bitumendachbahnen.
Findings of the surveyor · 4 findings
- Basement
- Interior fit-out (3)
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
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