siehe Beschreibung in Ebensfeld
Nähe Bamberger Straße, 96250 Ebensfeld, Bayern
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€56,601
Auction date
8 December 2026
08:00
Appraised value
€56,601
Minimum bid: below €28,301 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €39,621 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
8 December 2026 · 08:00
Local court
Auction venue
Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
Case number
0001 K 0039/2023
Procedure
Foreclosure auction
Next steps
Tuesday, 1 December 2026
- €5,660 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 8 December 2026
- 08:00
- Amtsgericht Coburg in Bayern
approx. January 2027
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€41,720
€40,000 purchase price + €1,720 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €2,028 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
siehe Beschreibung
Town
96250 Ebensfeld
Official property description
The court’s wording
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Gewerbegebäude: massives, eingeschossiges, nicht unterkellertes Gewerbegebäude (Typ Lagerhalle), Gewerbe-Nutzfläche ca. 271,80 m²; Gebäudeerrichtung um 1964
das Gebäude ist in die Jahre gekommen, der Pflegezustand als mäßig bis unzureichend zu beschreiben, das Gebäude weist erheblichen Instandhaltungsrückstau auf,
Renovierungsbedarf,
keine eigenen Anschlüsse an Ver- und Entsorgungsleitungen;
Verkehrswert: · 32.000,00 €
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohngebäude: freistehendes, massives, eingeschossiges, nicht unterkellertes Wohngebäude (Typ: Betriebswohngebäude) mit Pult - bzw. Satteldach; Gebäudebaujahr unbekannt, vermutlich 1960/70er Jahre
Zustand: als überaltet und abgewohnt einzustufen, entspricht in keiner Weise den zeitgemäßen Anforderungen, kostenintensive Sanierungsarbeiten respektive umfassende Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
desolate, rückbaubedürftige Bausubstanz, erheblicher Instandhaltungsrückstau - Rückbau erforderlich
keine eigenen Anschlüsse an Ver- und Entsorgungsleitungen
keine direkte Lage an öffentlicher Verkehrsfläche (Hinterliegergrundstück);
Verkehrswert: · 1,00 €
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Gewerbegebäude: massives, eingeschossiges, nicht unterkellertes Gewerbegebäude (Typ Lagerhalle), Gewerbe-Nutzfläche ca. 168,68 m²; Gebäudeerrichtung ca. um 1964
Zustand: Substanz des Gebäudes in die Jahre gekommen, Pflegezustand als mäßig bis unzureichend, Gebäude weist erheblichen Instandhaltungsrückstau auf
Garagengebäude I: grenzseitig stehendes, eingeschossiges, nicht unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Garagengebäude mit nutzbarer Dachgeschossetage; 1 Kfz-Stellplatz zzgl. DG-Nutzfläche; Gebäudeerrichtung ca. um 1964
Bausubstanz als solide, der Pflegezustand als durchschnittlich bis mäßig zu beschreiben
Garagengebäude II: grenzseitig stehendes, eingeschossiges, tlw. unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Garagengebäude (1 Stellpl.) mit Flachdach und östlich bestehende Anbauten (Lagerschuppen, Carport 1 Stellpl.); Gebäudeerrichtung ca. um 1966, Anbauten nachträglich errichtet
Bausubstanz ist als solide, der Pflegezustand als durchschnittlich zu beschreiben, in Teilbereich besteht ein Instandhaltungsrückstau;
Verkehrswert: · 24.600,00 €
English translation
Serial No. 1
Property description/location (as stated by the expert):
Commercial building: solid, single-storey, non-cellared commercial building (type warehouse), commercial usable area approx. 271.80 m²; building constructed around 1964
the building has aged, the state of maintenance is to be described as moderate to insufficient, the building shows considerable maintenance backlog,
need for renovation,
no own connections to supply and disposal lines;
Market value: · 32,000.00 €
Serial No. 2
Property description/location (as stated by the expert):
Residential building: detached, solid, single-storey, non-cellared residential building (type: operational residential building) with mono-pitch or gable roof; year of construction unknown, presumably 1960s/70s
Condition: to be classified as outdated and worn out, does not meet contemporary requirements in any way, cost-intensive refurbishment work or comprehensive repair and modernisation measures respectively
dilapidated building fabric requiring demolition, considerable maintenance backlog, demolition required
no own connections to supply and disposal lines
no direct access to a public road (rear lot);
Market value: · 1.00 €
Serial No. 3
Property description/location (as stated by the expert):
Commercial building: solid, single-storey, non-cellared commercial building (type warehouse), commercial usable area approx. 168.68 m²; building constructed approx. around 1964
Condition: fabric of the building has aged, state of maintenance moderate to insufficient, building shows considerable maintenance backlog
Garage building I: boundary-standing, single-storey, non-cellared garage building constructed in solid construction with usable attic storey; 1 vehicle parking space plus attic usable area; building constructed approx. around 1964
building fabric solid, state of maintenance to be described as average to moderate
Garage building II: boundary-standing, single-storey, partly cellared garage building constructed in solid construction (1 parking space) with flat roof and extensions existing to the east (storage shed, carport 1 parking space); building constructed approx. around 1966, extensions built subsequently
building fabric is to be described as solid, state of maintenance as average, in part there is a maintenance backlog;
Market value: · 24,600.00 €
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
Analysis of the valuation report
The valuation report for this property exists, but we have not analysed it yet. Until then you can read the official document in full, free and without an account.
The documents are listed in the side column.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
