Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Schuppen und Carport
Quittenbachstraße 5, 08248 Klingenthal, Sachsen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€113,000
Auction date
12 November 2026
10:00
Appraised value
€113,000
Minimum bid: below €56,500 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €79,100 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
12 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Saal 7, Amtsgericht Zwickau, Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau
Case number
0011 K 0165/2024
Next steps
Thursday, 5 November 2026
- €11,300 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Thursday, 12 November 2026
- 10:00
- Amtsgericht Zwickau in Sachsen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€83,977
€79,000 purchase price + €4,977 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €4,005 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
155 m²
Price per m²
€729
Plot size
1,400 m²
Year built
approx. 1894
Occupancy
Owner-occupied
Town
08248 Klingenthal
Property description
Freistehendes Einfamilienhaus im Blockbohlenbaustil von 1894 in der Randsiedlung Klingenthal, im Außenbereich einer gemischten Baufläche mit einfacher Wohnlage. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt etwa 155 m². Das Objekt ist derzeit leerstehend und eigengenutzt nicht nutzbar.
Zum Grundstück gehören ein Schuppen (erbaut 1924, teilweise massiv und teilweise Fachwerkbauweise, mit Unterhaltungsstau) sowie ein Carport in Holzkonstruktion. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.400 m² und ist ortsüblich erschlossen.
Das Haus weist erheblichen Modernisierungs- und Fertigstellungsbedarf auf, mit einer geschätzten Wertminderung von etwa 147.000 Euro. Nach erforderlicher Instandsetzung und Modernisierung wird eine marktübliche Nettokaltmiete von ca. 1.000 Euro monatlich angenommen. Die Restnutzungsdauer des Einfamilienhauses wird auf 56 Jahre geschätzt.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 3 findings from the appraisal, 2 of them rated severe
- Valuation: Cost approach, Income approach, Property yield rate
- Land register: Sheet, Cadastral district
- More key facts: Remaining useful life and 2 more
- 27 more photos of this property
Official property description
unverbindliche Angaben lt. Gutachten:
Einfamilienhaus mit Schuppen und Carport, leerstehend, Bj. 1894, erheblicher Modernisierungs- und Fertigstellungsbedarf, Wohn-/Nutzfläche 155 qm
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Carport in Holzkonstruktion.
Findings of the surveyor · 3 findings
- Grounds (2)
- Interior fit-out
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
