Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage
Mathestraße 13, 31559 Hohnhorst, Niedersachsen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€334,000
Auction date
24 November 2026
11:00
Appraised value
€334,000
Minimum bid: below €167,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €233,800 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
24 November 2026 · 11:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Stadthagen, Enzer Str. 12, 31655 Stadthagen, Raum: Saal 36
Case number
0008 K 0011/2025
Next steps
Tuesday, 17 November 2026
- €33,400 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 24 November 2026
- 11:00
- Amtsgericht Stadthagen in Niedersachsen
approx. January 2027
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€247,572
€234,000 purchase price + €13,572 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €11,864 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
264 m²
Price per m²
€1,265
Plot size
2,101 m²
Year built
approx. 1925
Occupancy
Owner-occupied
Town
31559 Hohnhorst
Property description
Freistehendes Einfamilienhaus mit seitlichem Anbau (ehemaliger Stall) und freistehender Garage in südlicher Ortsrandlage von Hohnhorst, etwa 15 km von Stadthagen entfernt. Das Haus mit geschätztem Baujahr 1925 verfügt über Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss mit etwa 264 m² Wohnfläche auf einem 2.101 m² großen unregelmäßig zugeschnittenen Grundstück.
Es handelt sich um eine sich in Modernisierung befindliche Immobilie. Vor etwa 8 Jahren wurde mit umfassenden Modernisierungsarbeiten begonnen, die noch nicht abgeschlossen sind. Geplante Maßnahmen umfassen Wärmedämmung, Fenster- und Türenerneuerung, Leitungssystem, Heizungsanlage und Innenausbau.
Aufgrund fehlenden Objektzutritts basiert die Wertermittlung auf Außenbesichtigung und recherchierten Unterlagen. Die Bausubstanz zeigt Massiv- und Holzfachwerkkonstruktionen mit teilweise noch nicht fertiggestellten Sockelbereichen, fehlenden Innenwandbelägen und noch nicht montierten Heizkörpern.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 6 findings from the appraisal, 2 of them rated severe
- 1 entry in section II, meaning encumbrances and restrictions
- Energy: Heating type
- 3 more key facts
Official property description
Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr: geschätzt 1925, Wohnfläche: ca. 264 m²
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Findings of the surveyor · 6 findings
- Interior fit-out (2)
- Plumbing
- Heating
- Facade
- Electrics
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
