Mehrfamilienhaus mit Sanierungsbedarf
Klopstockweg 52, 06484 Quedlinburg, Sachsen-Anhalt
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€158,000
Auction date
19 November 2026
09:00
Appraised value
€158,000
Minimum bid: below €79,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €110,600 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
19 November 2026 · 09:00
Local court
Auction venue
AG Quedlinburg, Adelheidstraße 02, Saal 205
Case number
0009 K 0015/2024
Next steps
Thursday, 12 November 2026
- €15,800 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Thursday, 19 November 2026
- 09:00
- Amtsgericht Quedlinburg in Sachsen-Anhalt
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€117,438
€111,000 purchase price + €6,438 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €5,628 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Mehrfamilienhaus
Living area
231 m²
Price per m²
€684
Plot size
291 m²
Year built
1910
Occupancy
Let
Town
06484 Quedlinburg
Property description
Mehrfamilienhaus in Quedlinburg, östlich des Bahnhofs an einer Nebenstraße gelegen. Das dreigeschossige Gebäude aus dem Baujahr um 1910 ist vollständig unterkellert und verfügt über ein Nebengelass im Hofbereich.
Das Erdgeschoss bietet eine Einraumwohnung mit rund 31 m² und eine Zweiraumwohnung mit rund 43 m², beide derzeit unvermietet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine vermietete Vierraumwohnung mit rund 80 m², im zweiten Obergeschoss eine vermietete Dreiraumwohnung mit rund 77 m², das Dachgeschoss ist ohne Ausbau.
Das Objekt weist erheblichen Sanierungsbedarf auf: poröser Stampfbeton der Kellerwände, aufsteigende Wandfeuchte, Schimmelbefall in einer Erdgeschosswohnung sowie ein stellenweise undichtes Dach mit Anobienbefall im Dachstuhl erfordern umfassende Instandsetzung.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 9 findings from the appraisal, 3 of them rated severe
- 4 units with floor area, actual rent and market rent
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Heating type, Energy source
- 3 more key facts
Official property description
Mehrfamilienhaus, dreigeschossig, voll unterkellert, 4 Wohnungen
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Kellerwände teilweise aus Stampfbeton, Umfassungswände überwiegend aus Mauerwerk mit Putzfassade. Ungedämmtes Satteldach mit Ziegeleindeckung, Fenster und Außentüren aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Innenwände aus Mauerwerk, Fachwerk oder Leichtbauweise, Kellerdecke und Kellertreppe massiv, sonst Holzbalkendecken und Holztreppen.
Findings of the surveyor · 9 findings
- Basement (2)
- Roof
- Interior fit-out (3)
- Heating
- Electrics
- Grounds
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
