Mehrfamilienhaus mit Nebengelass
Rebersreuther Hauptstraße 10 10, Rebersreuth, Sachsen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€28,200
Auction date
11 November 2026
10:00
Appraised value
€28,200
Minimum bid: below €14,100 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €19,740 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
11 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal
Case number
0004 K 0105/2022
Next steps
Wednesday, 4 November 2026
- €2,820 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Wednesday, 11 November 2026
- 10:00
- Amtsgericht Zwickau in Sachsen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€21,260
€20,000 purchase price + €1,260 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €1,014 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Mehrfamilienhaus
Living area
300.58 m²
Price per m²
€94
Plot size
629 m²
Year built
approx. 1897
Occupancy
Owner-occupied
Town
Rebersreuth
Property description
Zwei aneinandergrenzende zweigeschossige Wohnhäuser (Nr. 2 und Nr. 3) auf einem gemeinsamen Flurstück von 629 m² im Dorfzentrum von Schönberg, Ortschaft der Gemeinde Rosenbach im Vogtland, in ländlich ruhiger, einfacher bis mittlerer Wohnlage. Haus Nr. 2 wurde um 1897 als Reihenmittelhaus errichtet und ist teilunterkellert, Haus Nr. 3 um 1900 als Reihenendhaus und nicht unterkellert, beide in traditioneller Mauerwerksbauweise.
Haus Nr. 2 bietet eine Wohnfläche von rund 90,58 m² mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, Haus Nr. 3 rund 210 m² mit ebenfalls nicht abgeschlossenem Dachausbau und im Erdgeschoss einer zu Hobbyzwecken genutzten Tischlerei/Werkstatt. Beide Häuser stehen leer, lediglich die Werkstatt wird gering und nicht regelmäßig vermietet, ein sofortiger Besitzübergang wäre demnach möglich.
Der bauliche Zustand beider Häuser wird insgesamt als unbefriedigend eingeschätzt, mit hohem Reparatur- und Instandhaltungsrückstau bei Haustechnik, Dämmung und Bauteilen. Für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Mietobjekt mit mehreren Wohneinheiten ist eine umfassende Modernisierung erforderlich.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 9 findings from the appraisal, 4 of them rated severe
- Valuation: Cost approach, Income approach, Property yield rate
- Land register: Sheet, Cadastral district
- 3 units with floor area, actual rent and market rent
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Heating type, Energy source
- 3 more key facts
Official property description
Grundstück im Außenbereich bebaut mit freisteh., unterkell. 3 - Fam.-wohnhaus, Bj. 1911 sowie 1 Schuppen u. 3 Garagen, je ca. Bauj. 1970, davon 2 Garagen abbruchreif; Leerstand.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Building condition
Poor
Beide Wohnhäuser weisen einen unbefriedigenden baulichen Zustand mit hohem Reparatur- und Instandhaltungsrückstau auf, unter anderem Feuchteschäden im Keller, Wurmbefall im Dach und unfachmännisch teilerneuerte Haustechnik.
Construction
Traditioneller Mauerwerksbau aus Vollziegel NF, teils Naturstein, Reihenbebauung mit Anbauten ohne eigene Brandmauer. Holzfenster mit Einfachglas, teils doppelt, Dacheindeckung erneuert (Haus 2 ca. 2005, Haus 3 ca. 1995), Dachentwässerung aus Aluminium.
Findings of the surveyor · 9 findings
- Basement
- Roof
- Building services
- Grounds
- Interior fit-out (3)
- Facade
- Plumbing
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
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