Mehrfamilienhaus als Reihenendhaus mit Garage
Matthiaswiese 12, 31139 Hildesheim, Niedersachsen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€383,000
Auction date
4 November 2026
10:00
Appraised value
€383,000
Minimum bid: below €191,500 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €268,100 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
4 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Hildesheim, Kaiserstraße 60, 31134 Hildesheim, Saal 3
Case number
0025 K 0031/2025
Next steps
Wednesday, 28 October 2026
- €38,300 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Wednesday, 4 November 2026
- 10:00
- Amtsgericht Hildesheim in Niedersachsen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€283,544
€268,000 purchase price + €15,544 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €13,588 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Reihenhaus
Living area
243.36 m²
Price per m²
€1,574
Plot size
577 m²
Year built
1927
Town
31139 Hildesheim
Property description
Zweigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus als Reihenendhaus einer Zeile mit drei Wohngebäuden in der Matthiaswiese in Hildesheim, mit Dachausbau im Walmdach und Gauben. Das Gebäude aus dem Jahr 1927 verfügt über einen rückwärtigen Wohnanbau und einen seitlichen Treppenhausanbau aus dem Jahr 1979 sowie über eine Garage von 1979.
Das Haus umfasst drei abgeschlossene Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss mit 88,36 m², Obergeschoss mit 86,85 m² und ausgebautem Dachgeschoss mit 68,15 m². Die Wohnungen sind teils modernisiert, mit Zentralgasheizung und Warmwasserbereitung sowie zentralisierten Elektrozählern im Kellergeschoss.
Im Kellergeschoss bestehen Feuchtigkeitsschäden am Altbau, die einen Handlungsbedarf begründen. Die Lage wird als einfache Makro- aber gute Mikrolage beschrieben, was Aufwertungspotenzial für Käufer eröffnet.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 1 finding from the appraisal
- Land register: Sheet, Cadastral district
- Energy: Heating type, Energy source
- 4 more key facts
Official property description
3-Familien-Reihenendhaus mit insg. ca. 243 qm Wohnfläche, Baujahr ca. 1927 und 1 Garage Baujahr 1979
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Mauerwerksbau mit Beton- und Holzbalkendecken, Geschosstreppen massiv aus Kunststein, Fassade Putz und Anstriche auf Mauerwerk. Holzfenster isolierverglast, Haustüre aus Metall mit Glaseinsätzen, teils elektrische Jalousien. Garage aus Beton-/Mauerwerk mit Flachdach und Abdichtungen, Baujahr 1979.
Findings of the surveyor · 1 finding
- Basement
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.