lfd. Nr. 1: Einfamilienhaus mit Garage in Idar-Oberstein
lfd. Nr. 2: unbebaut, 55743 Idar-Oberstein, Rheinland-Pfalz
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€225,770
Auction date
26 October 2026
11:00
Appraised value
€225,770
Minimum bid: below €112,885 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €158,039 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
26 October 2026 · 11:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Idar-Oberstein, Saal 116
Case number
0011 K 0033/2025
Procedure
Foreclosure auction
Next steps
Monday, 19 October 2026
- €22,577 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Monday, 26 October 2026
- 11:00
- Amtsgericht Idar-Oberstein in Rheinland-Pfalz
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€167,164
€158,000 purchase price + €9,164 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €8,011 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
lfd. Nr. 1: Einfamilienhaus mit Garage
Town
55743 Idar-Oberstein
Official property description
The court’s wording
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am
| Datum | Uhrzeit | Raum | Ort |
|---|---|---|---|
| Montag, 26.10.2026 | 11:00 Uhr | 116, Sitzungssaal | Amtsgericht Idar-Oberstein, Mainzer Straße 180, 55743 Idar-Oberstein |
öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Idar-Oberstein
| lfd.Nr. | Gemarkung | Flur, Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | m² | Blatt |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Idar-Oberstein | Flur 59, Flurstück 376/1 | Erholungsfläche, Gebäude- und Freifläche Finsterheckstraße 102 | 1.362 | 16131 BV 1 |
| 2 | Idar-Oberstein | Flur 59, Flurstück 371/5 | Waldfläche An der Finsterheck | 2.370 | 16131 BV 2 |
| 3 | Idar-Oberstein | Flur 59, Flurstück 374 | Erholungsfläche An der Finsterheck | 98 | 16131 BV 3 |
| 4 | Idar-Oberstein | Flur 59, Flurstück 422 | Erholungsfläche Finsterheckstraße | 811 | 16131 BV 4 |
| 5 | Idar-Oberstein | Flur 59, Flurstück 372/1 | Waldfläche An der Finsterheck | 662 | 16131 BV 5 |
| 6 | Idar-Oberstein | Flur 59, Flurstück 373 | Erholungsfläche An der Finsterheck | 84 | 16131 BV 6 |
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus mit Garage
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
unbebaut
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
unbebaut
Lfd. Nr. 4
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
unbebaut
Lfd. Nr. 5
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
unbebaut
Lfd. Nr. 6
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
unbebaut
Der Versteigerungsvermerk ist am 24.09.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Aufforderung:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.
Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.
English translation
By way of compulsory enforcement, the following shall be publicly auctioned on
Date · Time · Room · Location
Monday, 26.10.2026 · 11:00 · 116, Sitzungssaal · Amtsgericht Idar-Oberstein, Mainzer Straße 180, 55743 Idar-Oberstein
Land register entry:
Entered in the land register of Idar-Oberstein
Serial no. · Gemarkung · Flur, Flurstück · Type of use and location · m² · Blatt
1 · Idar-Oberstein · Flur 59, Flurstück 376/1 · Recreational area, building and open space Finsterheckstraße 102 · 1,362 · 16131 BV 1
2 · Idar-Oberstein · Flur 59, Flurstück 371/5 · Forest area An der Finsterheck · 2,370 · 16131 BV 2
3 · Idar-Oberstein · Flur 59, Flurstück 374 · Recreational area An der Finsterheck · 98 · 16131 BV 3
4 · Idar-Oberstein · Flur 59, Flurstück 422 · Recreational area Finsterheckstraße · 811 · 16131 BV 4
5 · Idar-Oberstein · Flur 59, Flurstück 372/1 · Forest area An der Finsterheck · 662 · 16131 BV 5
6 · Idar-Oberstein · Flur 59, Flurstück 373 · Recreational area An der Finsterheck · 84 · 16131 BV 6
Serial no. 1
Property description/location (as stated by the expert):
Detached house with garage
Serial no. 2
Property description/location (as stated by the expert):
undeveloped
Serial no. 3
Property description/location (as stated by the expert):
undeveloped
Serial no. 4
Property description/location (as stated by the expert):
undeveloped
Serial no. 5
Property description/location (as stated by the expert):
undeveloped
Serial no. 6
Property description/location (as stated by the expert):
undeveloped
The auction notice was entered in the land register on 24.09.2025.
Request:
Rights which were not apparent from the land register at the time the auction notice was entered must be registered at the latest at the auction hearing before the invitation to submit bids and, if the creditor objects, must be substantiated, failing which they will not be taken into account when determining the lowest bid and will be subordinated, in the distribution of the auction proceeds, to the creditor's claim and the other rights. Anyone holding a right that precludes the auction of the property or of accessories jointly liable under § 55 ZVG is requested to bring about the cancellation or temporary suspension of the proceedings before the award is granted, failing which, for that right, the auction proceeds shall take the place of the auctioned object.
Note:
It is advisable to submit, in writing, or to declare for the record of the registry, three weeks before the hearing at the latest, an exact calculation of the claims for principal, interest and costs of termination and of the legal action aimed at satisfaction from the property, stating the rank claimed. This is no longer necessary if a registration has already been submitted and no changes have occurred. The creditor's claims are also deemed registered insofar as they arise from the application for compulsory auction.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
Analysis of the valuation report
No valuation report exists for this property. Condition, defects, land register and valuation therefore cannot be analysed.
Only the official auction notice and the auction date at the local court are authoritative.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
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