Landwirtschaftsgrundstück mit Waldstück
34286 Spangenberg, Hessen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€9,100
Auction date
3 November 2026
11:00
Of which, per parcel
- Parcel 88€1,300
- Parcel 89€1,800
- Parcel 13/4€6,000
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
Partition auction
This procedure dissolves a joint ownership. Several co-owners hold the property together and bid against each other.
Appraised value
€9,100
Of which, per parcel
- Parcel 88€1,300
- Parcel 89€1,800
- Parcel 13/4€6,000
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
Minimum bid: below €4,550 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €6,370 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
3 November 2026 · 11:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Melsungen, Kasseler Straße 29, 34212 Melsungen, Raum: Saal B 2
Case number
0023 K 0003/2026
Next steps
Tuesday, 27 October 2026
- €910 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 3 November 2026
- 11:00
- Amtsgericht Melsungen in Hessen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€6,408
€6,000 purchase price + €408 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €304 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Plot size
10,413 m²
Occupancy
Owner-occupied
Town
34286 Pfieffe
Property description
Zur Aufhebung der Gemeinschaft stehen drei Landwirtschaftsflächen in 34286 Spangenberg/Pfieffe zum Verkauf. Die Flurstücke 88 und 89 mit zusammen 3.267 m² liegen in der Flur 2 in der Gemarkung Pfieffe und werden als Grünland genutzt, während das größere Flurstück 13/4 mit 7.146 m² in Flur 1 liegt und neben Grünland auch ein kleines Laubholzstück von rund 833 m² umfasst.
Alle Flächen sind über geschotterte Wirtschaftswege erreichbar und derzeit verpachtet, die Flurstücke 88 und 89 für eine Jahrespacht von zusammen 50 Euro, das Flurstück 13/4 für 69 Euro jährlich. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, der Flächennutzungsplan weist die Grundstücke als Landwirtschaftsflächen aus.
Die Flächen sind unbebaut und werden ausschließlich landwirtschaftlich beziehungsweise forstwirtschaftlich genutzt, eine Bebauung ist derzeit nicht vorgesehen. Für Käufer mit landwirtschaftlichem Interesse bieten die Flächen eine Erweiterungsmöglichkeit ohne bauliche Nutzungsoption.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- Land register: Sheet, Cadastral district
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- 1 more photo of this property
Official property description
Landwirtschaftsflächen, eine mit kleinem Waldstück
Antragsteller: Ralf Karl Holl
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX unter Angabe des Kassenzeichens: 0131 8440 609 0.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
