Landwirtschaftsfläche Obere Haide
69151 Neckargemünd, Baden-Württemberg
The court has cancelled this hearing. A new date may still be set, see the official auction notice.
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€30,000
Auction date
30 October 2026
Auction cancelled
Partition auction
This procedure dissolves a joint ownership. Several co-owners hold the property together and bid against each other.
Appraised value
€30,000
Minimum bid: below €15,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €21,000 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
30 October 2026 · 08:45
Auction cancelled
Local court
Auction venue
Kurfürsten-Anlage 15, 69115 Heidelberg
Room: see the official auction notice
Case number
3 K 28-25
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The data comes from zvg.com, a private provider.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€22,218
€21,000 purchase price + €1,218 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €1,065 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Landwirtschaftsfläche
Plot size
2,989 m²
Occupancy
Owner-occupied
Town
69151 Neckargemünd
Property description
Unbebautes Grundstück in Randlage der Gemeinde Neckargemünd, etwa 10 km östlich von Heidelberg. Das 2.989 m² große Grundstück liegt im Außenbereich und ist nach Flächennutzungsplan als Grünfläche (Kleingarten) dargestellt. Der Zugang erfolgt über einen asphaltierten Weg parallel zur Landesstraße L534.
Das Grundstück weist eine Hanglage (Westhang) auf und ist über Betonstufen mit Stahlgeländer zugänglich. Es ist durch eine Sandsteinmauer an der Straßenseite und Maschendrahtzaun eingefasst. Das Gelände ist stark verwildert mit Gehölz, Hecken und Bäumen; der Aufwuchs wird bei der Bewertung nicht mitberücksichtigt. Auf dem Grundstück befindet sich Unrat, der zu entsorgen ist.
Immissionen sind sehr hoch (Straßen- und Schiffsverkehr). Das Grundstück bietet jedoch eine gute Aussichtslage mit Neckarblick und ist als Freizeitgartenfläche nutzbar. Versorgungsleitungen und Abwasserbeseitigung sind nicht vorhanden. Das Objekt ist nicht unter Denkmalschutz, nicht im Altlasten- oder Bodenschutzkataster verzeichnet und liegt außerhalb von Schutzgebieten.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 2 findings from the appraisal
- 1 entry in section II, meaning encumbrances and restrictions
- 1 more key fact
- 11 more photos of this property
Official property description
3 K 28-25: Landwirtschaftsfläche in Neckargemünd
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Findings of the surveyor · 2 findings
- Grounds (2)
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
