Gewerbehalle mit Photovoltaikanlage
Braunschweiger Straße 7, Hörsten, Niedersachsen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€375,000
Auction date
13 November 2026
09:00
Appraised value
€375,000
Minimum bid: below €187,500 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €262,500 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
13 November 2026 · 09:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Vechta, Kapitelplatz 8, 49377 Vechta - Saal B-131
Case number
0010 K 0007/2024
Next steps
Friday, 6 November 2026
- €37,500 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Friday, 13 November 2026
- 09:00
- Amtsgericht Vechta in Niedersachsen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€278,254
€263,000 purchase price + €15,254 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €13,334 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Gewerbehalle
Plot size
1,394 m²
Year built
2013
Occupancy
Let
Town
Hörsten
Property description
Gewerbehalle in Stahlbaukonstruktion aus dem Baujahr 2013 in Neuenkirchen-Vörden, Ortsteil Hörsten, in direkter Nähe zur Autobahn 1 und rund 1,5 km vom Ortszentrum entfernt. Das eingeschossige, nicht unterkellerte Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von rund 348 m² auf einem 1.394 m² großen Grundstück.
Ein abgetrennter Bereich der Halle wurde zu Büroräumen mit Treppenaufgang umgebaut, im Dachgeschoss über den Sozialräumen befindet sich nach Eigentümerangaben eine kleine Einzimmerwohnung mit Küche und Bad. Das Objekt ist überwiegend vermietet, wobei Mietverträge dem Gutachterausschuss nicht vorlagen und die Mietangaben daher nicht verifiziert werden konnten. Auf dem Dach ist zudem eine Photovoltaikanlage installiert, deren Zeitwert gesondert mit 80.000 € ausgewiesen wird.
Eine Innenbesichtigung konnte dem Gutachterausschuss trotz vorheriger Ankündigung weitestgehend nicht ermöglicht werden, sodass die Beurteilung überwiegend nach äußerem Anschein erfolgte. Das Gebäude befindet sich nach Einschätzung des Gutachterausschusses in einem dem Alter entsprechenden guten Unterhaltungszustand mit guter Ausstattung.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 4 building elements with their own condition rating
- 1 entry in section II, meaning encumbrances and restrictions
- Energy: Heating type, Energy source
- 5 more key facts
- 5 more photos of this property
Official property description
- s. Kurzgutachten-
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Building condition
Good
Der Gutachterausschuss stuft das Gebäude als in einem dem Alter entsprechenden guten Unterhaltungszustand mit guter Ausstattung ein.
Construction
Satteldach mit Sandwichpaneelen und Lichtband, Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech.
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.