Einfamilienhaus nebst 2 Garagen
Brückenblick 2, 25712 Hochdonn, Schleswig-Holstein
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€113,000
Auction date
23 October 2026
08:30
Appraised value
€113,000
Minimum bid: below €56,500 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €79,100 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
23 October 2026 · 08:30
Local court
Auction venue
Domstraße 1, 25704 Meldorf
Room: see the official auction notice
Case number
33 K 14-26
Next steps
Friday, 16 October 2026
- €11,300 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Friday, 23 October 2026
- 08:30
- Local court Meldorf
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The data comes from zvg.com, a private provider.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€84,767
€79,000 purchase price + €5,767 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €4,005 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus nebst 2 Garagen
Living area
143.47 m²
Price per m²
€788
Plot size
812 m²
Year built
1981
Occupancy
Owner-occupied
Town
25712 Hochdonn
Property description
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen und Abstellraum in der Gemeinde Hochdonn, etwa 1,2 km vom Ortszentrum entfernt. Das eingeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss steht auf einem 812 m² großen Eckgrundstück und ist nicht unterkellert.
Das Erdgeschoss bietet etwa 104,5 m² Wohnfläche mit Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern, Küche und zwei Badezimmern, während das Dachgeschoss zusätzliche 39 m² Nutzfläche bereitstellt. Das Objekt ist eigengenutzt und nicht vermietet. Die zwei Garagen stammen von 1982, der Abstellraum wurde 1994 angebaut.
Das Gebäude weist erhebliche Wasserschäden auf und ist im jetzigen Zustand nicht bewohnbar. Es besteht ein massiver Renovierungsbedarf: Bodenbeläge wurden entfernt, Gipskartonplatten abgeschlagen, die Dachgeschoss-Ausbauung ist unvollständig mit erheblichen Wasserschäden, die Garagen sind undicht, die Heizanlage ist demontiert und die Bäder sind überaltert.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 7 findings from the appraisal, 4 of them rated severe
- Valuation: Cost approach
- 1 entry in section II, meaning encumbrances and restrictions
- Energy: Heating type, Energy source
- More key facts: Remaining useful life and 2 more
- 9 more photos of this property
Official property description
33 K 14-26: Einfamilienhaus nebst 2 Garagen in Hochdonn
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbau mit Verblendmauerwerk, Gasbetonmauerwerk im Erdgeschoss und Leichtbauwände im Dachgeschoss. Walmdach mit Betondachsteinen und Dämmung, Dachrinnen aus Zinkblech.
Findings of the surveyor · 7 findings
- Interior fit-out (2)
- Roof
- Grounds
- Heating
- Plumbing
- Facade
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
