Einfamilienhaus mit unbebauten Grundstück
Straße des Friedens 28, 19357 Karstädt, Brandenburg
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€186,500
Auction date
17 November 2026
09:00
Of which, per parcel
- Parcel 36€148,000
- Parcel 37/3€38,500
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
Appraised value
€186,500
Of which, per parcel
- Parcel 36€148,000
- Parcel 37/3€38,500
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
Minimum bid: below €93,250 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €130,550 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
17 November 2026 · 09:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325
Case number
0007 K 0082/2025
Next steps
Tuesday, 10 November 2026
- €18,650 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 17 November 2026
- 09:00
- Amtsgericht Neuruppin in Brandenburg
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€140,563
€131,000 purchase price + €9,563 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €6,642 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
178 m²
Price per m²
€1,048
Plot size
2,879 m²
Year built
1940
Occupancy
Owner-occupied
Town
19357 Karstädt
Property description
Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Ortsrandlage von Karstädt in der Prignitz, unweit der Bundesstraße 5 und in unmittelbarer Nähe zum BAB-14-Ende bei Karstädt gelegen. Das Haus wurde um 1940 erbaut und ab 1990 bis 2013 mit Dachgeschossausbau um 2000 durchgehend saniert. Das Wohnhaus weist einfachen bis mittleren Standard auf und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 178 m² im Erd- und Dachgeschoss, allerdings mit geringe lichter Raumhöhe von etwa 2,25 m.
Zum Zeitpunkt der Besichtigung war das Haus nicht bewohnt; Mobiliar und Unrat waren noch vorhanden. Das unbebaute Grundstück ist teilweise als Bauland eingeschätzt und bietet Entwicklungspotenzial, wobei eine Bauvoranfrage zur endgültigen baurechlichen Sicherheit erforderlich wäre.
Die Außenhülle ist zeitgemäß instandgesetzt, doch im Innenausbau bestehen Mängel, und die Nebengebäude sind nur teilweise hergestellt. Das Gesamtpaket mit einer Grundstücksfläche von etwa 2.879 m² bietet Handwerkern oder Investoren mit Sanierungsaffinität ein Potenzial zur Aufwertung in ruhiger Lage.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 3 findings from the appraisal
- 3 more key facts
Official property description
siehe amtliche Bekanntmachung
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Building condition
Average
Das Gebäude weist einfachen bis mittleren Standard auf.
Findings of the surveyor · 3 findings
- Interior fit-out (2)
- Grounds
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
