Einfamilienhaus mit Pachtgarten
Hermannsdorfer Straße 3, 02943 Weißwasser/O.L., Sachsen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€273,000
Auction date
27 October 2026
11:00
Appraised value
€273,000
Minimum bid: below €136,500 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €191,100 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
27 October 2026 · 11:00
Local court
Auction venue
Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz
Case number
0004 K 0109/2023
Next steps
Tuesday, 20 October 2026
- €27,300 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 27 October 2026
- 11:00
- Amtsgericht Görlitz in Sachsen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€203,033
€191,000 purchase price + €12,033 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €9,684 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
110 m²
Price per m²
€2,482
Plot size
1,432 m²
Year built
1998
Town
02943 Weißwasser/O.L.
Property description
Freistehendes Einfamilienhaus mit Carportanbau in der Hermannsdorfer Straße im südöstlichen Teil von Weißwasser/O.L., errichtet um 1998. Das Wohnhaus verfügt neben dem Erdgeschoss über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.
Die Wohnfläche beträgt rund 110 m², hinzu kommt eine Nutzfläche im Kellergeschoss von rund 63 m². Um das Haus gruppieren sich eine Stellplatzfläche, zwei Terrassenflächen sowie Rasenflächen mit Bäumen und Sträuchern, zudem gehört ein weiterer Pachtgarten mit Garage zum Grundstück. Das Objekt wurde zum Wertermittlungsstichtag zu Wohnzwecken genutzt.
Das Wohnhaus wurde nahezu vollständig in Eigenbauweise errichtet und weist einen teilweise einfach ausgestatteten, nicht fachgerecht ausgeführten Zustand mit mehreren Mängeln und Schäden auf. Heizungsanlage und Elektroinstallation sind erneuerungsbedürftig, sodass für Käufer ein entsprechender Sanierungsbedarf einzuplanen ist.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 3 findings from the appraisal, 1 of them rated severe
- 3 more key facts
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Official property description
Flst. 468/3: Gartengrundstück mit 7 Pachtgärten, größtenteils verpachtet, Flst. 468/5: Wohngrundstück, bebaut mit Einfamilienhaus, Baujahr um 1998, Wohn-/Nutzfläche ca. 172,8 m², nebst weiterem Pachtgarten.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Findings of the surveyor · 3 findings
- Interior fit-out
- Heating
- Electrics
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
