Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Hasselbach 1 a, 91614 Hasselbach, Bayern

Auction in 48 days

Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.

Appraised value

€360,000

Auction date

11 November 2026

10:00

9 more photos

Enforcement by a creditor

Appraised value

€360,000

Bidding thresholds

50%70%

180,000252,000

Minimum bid: below €180,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €252,000 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.

Auction date

11 November 2026 · 10:00

Local court

Ansbach in Bayern

Auction venue

Sitzungssaal 3 (EG), AG Ansbach, Promenade 8, 91522 Ansbach

Case number

0001 K 0036/2024

Next steps

Bid deposit

Wednesday, 4 November 2026

€36,000 (10% of the appraised market value)
By bank transfer to the court cash office
The court must have the money before the auction starts

Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)

Auction

Wednesday, 11 November 2026

10:00
Amtsgericht Ansbach in Bayern

Payment of the purchase price

approx. December 2026

The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award

Documents

Official court records, free to download.

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Read the official auction notice

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The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.

Closing costs

Bid amount

€

of the appraised market value

State

Property transfer tax3.5%€8,820

Court fee for the award (§ 54 GKG)approx. 0.5%€1,260

Land register entryapprox. 0.3%€756

Total closing costs€10,836(4.3%)

Total investment

€262,836

€252,000 purchase price + €10,836 closing costs

Bid deposit€36,000

10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.

No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €12,776 (~5.1%)

Estimates. They create no legal claim.

Key facts

Property type

Einfamilienhaus

Living area

137 m²

Price per m²

€2,628

Plot size

1,180 m²

Year built

2020

Rooms

Occupancy

Owner-occupied

Town

91614 Hasselbach

Property description

Freistehendes Einfamilienhaus in Massivfertigteilbauweise, errichtet 2020, im ländlich geprägten Ortsteil Hasselbach der Gemeinde Mönchsroth. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über Erdgeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss auf einem 1.180 m² großen Grundstück.

Das Erdgeschoss umfasst Flur, Dusche/WC, Hauswirtschaftsraum und offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, während das Dachgeschoss drei Zimmer (zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer) mit Bad/WC und offenes Büro bietet. Das Objekt ist eigengenutzt, wobei noch geringe Restarbeiten ausstehen. Die Doppelgarage mit elektrischen Schwingtoren ist ebenfalls 2020 errichtet.

Die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Erdgeschoss) und Flachheizkörpern (Dachgeschoss) entspricht KfW 55 Standard. Der Zustand ist baujahrtypisch ordentlich, mit geringfügigem Fertigstellungsrückstau (fehlende Geländer, nicht befestigte Fußleisten). Die ländliche Lage ermöglicht direkten Besitzübergang.

Klaava Pro

What Pro adds for this property

4 findings from the appraisal
Land register: Cadastral district
Energy: Heating type, Energy source
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Official property description

Einfamilienhaus und Doppelgarage in 91614 Mönchsroth - OT Hasselbach

BJ ca. 2020, Wohnfläche ca. 137 qm,

Fertighaus in Massivbauweise, freistehend, unterkellert,

Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zusätzlicher Pelletofen, KFW-Standart.;

Wording of the local court, taken from the official auction notice.

All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.

What the surveyor's report says

Construction

Massivbauweise aus Fertigteilwänden mit Leichtbetonzuschlag, voll unterkellert. Satteldach in Massivbauweise (Sargdeckel) mit Betondachsteinen, Stahlbetonrippendecken. Fassade mit 20 cm Vollwärmeschutz, verputzt. Kunststoffisolierglasfenster mit Dreifachverglasung.

Findings of the surveyor · 4 findings