Einfamilienhaus mit Dachgeschoss
Daßlitz 77, 07957 Langenwetzendorf, Thüringen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€90,000
Auction date
19 November 2026
09:30
Appraised value
€90,000
Minimum bid: below €45,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €63,000 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
19 November 2026 · 09:30
Local court
Auction venue
Haus 6, Rudolf-Diener-Straße 2, 07545 Gera / Raum: H6-006 Sitzungssaal EG
Case number
K 0019/2025
Next steps
Thursday, 12 November 2026
- €9,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Thursday, 19 November 2026
- 09:30
- Amtsgericht Gera in Thüringen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€67,599
€63,000 purchase price + €4,599 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €3,194 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
124 m²
Price per m²
€726
Plot size
1,525 m²
Year built
1970
Occupancy
Owner-occupied
Town
07957 Langenwetzendorf
Property description
Eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, erbaut ca. 1970, auf einem 1.525 m² großen Grundstück außerhalb der Ortslage an der Bundesstraße B 92 gelegen. Das Objekt verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche, eine Garage im Kellergeschoss und eine zusätzliche Fertigteilgarage auf dem Grundstück.
Das Haus wird als Eigennutzung bewirtschaftet; ein sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag ist möglich. Die Wohnlage wird als mittelmäßig bewertet, die Verkehrslage hingegen als gut eingestuft. Die Gemeinde Langenwetzdorf hat ca. 3.942 Einwohner, der Gemeindesitz liegt etwa 4 km entfernt.
Das Objekt hat einen einfachen Ausstattungsstandard. Eine vollständige Baubeschreibung lag der Bewertung nicht vor; eine detaillierte Zustandsbewertung erfolgte nicht, da das Gutachten nur eine Kurzfassung (Exposé) darstellt.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 1 entry in section II, meaning encumbrances and restrictions
- 3 more key facts
- 1 more photo of this property
Official property description
eingeschossiges Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1970, voll unterkellert
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Garage im Kellergeschoss vorhanden.
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.