Einfamilienhaus mit Anbau und Garage
Pressath 89, 92690 Pressath, Bayern
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€280,000
Auction date
24 November 2026
10:00
Appraised value
€280,000
Minimum bid: below €140,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €196,000 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
24 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Weiden i.d.OPf., Saal 116/I
Case number
0001 K 0047/2025
Next steps
Tuesday, 17 November 2026
- €28,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 24 November 2026
- 10:00
- Amtsgericht Weiden i.d.Opf. in Bayern
approx. January 2027
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€204,428
€196,000 purchase price + €8,428 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €9,937 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Wohnhaus
Living area
236 m²
Price per m²
€1,186
Plot size
214 m²
Rooms
8
Occupancy
Owner-occupied
Town
92690 Pressath
Property description
Einfamilienhaus mit Anbau und angebauter Einzelgarage in Pressath. Das Wohnhaus wurde 1969 aufgestockt und um eine Garage erweitert, der Anbau mit Untergeschoss folgte 1975. Das Gebäude ist nicht unterkellert und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit Satteldach aus Tondachziegeln.
Die Wohnfläche von etwa 236 m² verteilt sich auf acht Zimmer mit zwei Küchen (EG und OG), drei Bäder beziehungsweise Duschen (Bad EG, Bad DG, Dusche DG) und weitere Räume wie Hobbyraum, Waschraum und Büro. Das Objekt ist eigengenutzt, ein sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag ist möglich.
Der Kaufpreis reflektiert moderaten Sanierungsbedarf: Putzschäden an der Nordfassade und Garage erfordern Instandsetzung. Heizkessel, Bäder und Bodenbeläge wurden in den Jahren 2010 bis 2020 teilweise erneuert, die Kunststofffenster und die Energieeffizienz sind dagegen veraltet.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 2 findings from the appraisal
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Energy rating, Heating type, Energy source
- 3 more key facts
- 10 more photos of this property
Official property description
Wohnhaus (ca. 236 qm Wohnfläche) mit Anbau und angebauter Garage in Pressath, Bachstraße 7; 0,0214 ha
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbau, nicht unterkellert, Erdgeschoss und Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss. Satteldach mit Tondachziegeln. Anbau mit Untergeschoss, ebenfalls massiv, leicht höhenversetzt. Kunststofffenster, Einbaujahr unbekannt.
Findings of the surveyor · 2 findings
- Facade
- Interior fit-out
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
