Einfamilienhaus in Wertingen
Pappenheimstraße 11, 86637 Wertingen, Bayern
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€210,000
Auction date
20 November 2026
11:00
Appraised value
€210,000
Minimum bid: below €105,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €147,000 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
20 November 2026 · 11:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Nördlingen, Tändelmarkt 5, 86720 Nördlingen, Sitzungssaal E, I. Stock
Case number
K 0012/2026
Next steps
Friday, 13 November 2026
- €21,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Friday, 20 November 2026
- 11:00
- Amtsgericht Nördlingen in Bayern
approx. January 2027
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€153,321
€147,000 purchase price + €6,321 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €7,453 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
105 m²
Price per m²
€2,000
Plot size
612 m²
Year built
1960
Rooms
4
Occupancy
Owner-occupied
Town
86637 Wertingen
Property description
Eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Einzelgarage, errichtet um 1960 in der Wohnlage Wertingen, etwa 35 km von Augsburg entfernt mit guter ÖPNV-Anbindung. Das unterkellerte Gebäude mit Satteldach bietet insgesamt vier Zimmer auf rund 105 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, Küche, Bad, WC und Diele, während das Dachgeschoss mit zwei Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon ausgestattet ist. Das Objekt wird augenscheinlich eigengenutzt, ein sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag ist möglich.
Der Bauzustand weist altersgerechte Verschleißerscheinungen auf. Risse in der Balkonplatte des Dachgeschosses wurden festgestellt. Fassade, Dach und Wärmeschutz entsprechen bauzeittypisch nicht mehr heutigen Standards. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 1 finding from the appraisal
- Valuation: Cost approach, Income approach, Property yield rate
- 1 entry in section II, meaning encumbrances and restrictions
- 2 units with floor area, actual rent and market rent
- Energy: Heating type
- More key facts: Remaining useful life and 1 more
- 2 more photos of this property
Official property description
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit vermutlich ausgebautem Dachgeschoss und Garage. Baujahr ca. 1960. Wohnfläche rd. 105 qm;
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Kunststofffenster und Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise erneuert.
Findings of the surveyor · 1 finding
- Interior fit-out
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
