Einfamilienhaus in Blankenheim
Graf-Hermann-Straße, 53945 Blankenheim, Nordrhein-Westfalen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€255,000
Auction date
25 September 2026
08:30
Appraised value
€255,000
Minimum bid: below €127,500 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €178,500 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
25 September 2026 · 08:30
Local court
Auction venue
Amtsgericht Schleiden, Hauptgebäude, Marienplatz 10 (Stadtteil Gemünd), 53937 Schleiden , Etage 1, Sitzungssaal 33
Case number
0021 K 0009/2025
Next steps
Friday, 18 September 2026
- €25,500 (10% of the appraised market value)
- Transfer deadline has passed
- You can still lodge the deposit at the hearing by bank guarantee or cheque (§ 69 ZVG)
- Cheque: issued on or after the third working day before the auction
Friday, 25 September 2026
- 08:30
- Amtsgericht Schleiden in Nordrhein-Westfalen
approx. November 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€192,067
€179,000 purchase price + €13,067 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €9,075 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
139.2 m²
Price per m²
€1,832
Plot size
557 m²
Occupancy
Owner-occupied
Town
53945 Blankenheim
Property description
Modernes Einfamilienhaus in westlicher Ortslage von Blankenheim in der Südeifel, umgeben von typischer Wohnhausbebauung. Das nicht unterkellertes Fertighaus der Firma Schwabenhaus verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt knapp 140 m² Wohnfläche auf einem regelmäßig zugeschnittenen Grundstück von 557 m².
Das Gebäude ist eigengenutzt und sofort nach Zuschlag bewohnbar. Ausstattung: Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung über Sole-Wasser-Wärmepumpe, Gipskartonausbau in beiden Geschossen, verputzte Außenfassaden mit Satteldach und Betondachsteinen.
Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand mit erheblichem Innenausbaubedarf. Restarbeiten im Bereich Sanitär und Haustechnik stehen an, ebenso die Fertigstellung der Außenanlagen. Fassadenschaden durch Gewalteinwirkung dokumentiert. Für Eigennutzer mit Ausbauaffinität bietet die gute Infrastruktur und Verkehrslage (Bahnhof 3 km, Autobahn 4 km) attraktives Potenzial.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 3 findings from the appraisal, 1 of them rated severe
- Valuation: Cost approach, Income approach, Property yield rate
- 1 entry in section II, meaning encumbrances and restrictions
- Energy: Heating type, Energy source
- More key facts: Remaining useful life and 3 more
Official property description
Beschreibung laut Gutachten:
Mit einem I-geschossigen Wohnahus (Fertighaus) mit ausgebautem Dachgeschoss bebautes Grundstück (Bebauungsplan).
Rohbauzustand, leerstehend
Wfl.: ca. 139,20 m²
inkl. Versicherungssumme für Schaden an Fassade
Als Ansprechpartner für die betreibende Gläubigerin, die Deutsche Bank AG, steht als Unterbevollmächtigter Herr Gregor Schuschel, Vertriebsleiter Immobilienverwertung der Deutschen Bank Immobilien GmbH, dienstansässig: Gehrtsstraße 11, 40235 Düsseldorf, gregor.schuschel@db.com, zur Verfügung.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Fertighaus in Holzständerbauweise, nicht unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Satteldach mit Dachziegeln aus Beton. Kunststofffenster, dreifach verglast.
Findings of the surveyor · 3 findings
- Interior fit-out
- Grounds
- Facade
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
