Einfamilienhaus in Klötze
Lessingstraße 10, 38486 Klötze, Sachsen-Anhalt
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€250,000
Auction date
10 November 2026
10:00
Partition auction
This procedure dissolves a joint ownership. Several co-owners hold the property together and bid against each other.
Appraised value
€250,000
Minimum bid: below €125,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €175,000 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
10 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Gardelegen, Saal 3.03
Case number
0031 K 0340/2025
Next steps
Tuesday, 3 November 2026
- €25,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 10 November 2026
- 10:00
- Amtsgericht Gardelegen in Sachsen-Anhalt
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€185,150
€175,000 purchase price + €10,150 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €8,873 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
151 m²
Price per m²
€1,656
Plot size
582 m²
Year built
1994
Rooms
5
Occupancy
Owner-occupied
Town
38486 Klötze
Property description
Freistehendes Einfamilienhaus auf der südlichen Seite von Klötze in einem Wohngebiet aus den frühen 1990er Jahren. Das eingeschossige Gebäude mit teilausgebautem Dachgeschoss und nicht unterkellerter Bauweise bietet eine Wohnfläche von etwa 151 m² und liegt in mittlerer Wohnlage mit Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung sowie Schulen, Ärzten und Einkaufen im Stadtgebiet etwa 1,5 km entfernt.
Das Erdgeschoss umfasst Flur mit Geschosstreppe, Gäste-WC, Küche mit Kammer, Bad, drei Zimmer und Wohnzimmer mit Terrasse, das Dachgeschoss bietet Flur, WC-Raum, zwei Zimmer und Dachboden für Lagerzwecke. Das Objekt ist eigengenutzt. Eine Garage mit Flachdach steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Bauzustand ist normal, jedoch besteht partieller Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Feuchtigkeitsschäden im Bereich der Überdachung zwischen Wohnhaus und Garage, Schäden an der Dusche im Erdgeschoss-Bad, defekter Handgurt an einem Rollladen und Schäden an der Seiteneingangstreppe sind vorhanden. Teilweise verbrauchte Bodenbeläge deuten auf den Modernisierungsbedarf hin.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 5 findings from the appraisal
- Valuation: Cost approach
- 2 entries in section II, meaning encumbrances and restrictions
- Energy: Heating type, Energy source
- 2 more key facts
- 9 more photos of this property
Official property description
Das Beschlagnahmegrundstück ist mit einem freistehenden, eingeschossigen, nicht unterkellerten Einfamilienhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss (Bj. 1994) und einer Garage bebaut.
Der bauliche Zustand ist normal; es besteht partieller Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Building condition
Average
Der bauliche Zustand ist normal mit partieller Unterhaltung.
Construction
Massivbau mit Poroton-Mauerwerk und Verblendmauerwerk. Nicht unterkellert auf tragender Bodenplatte. Geschosstreppe als Holzkonstruktion.
Findings of the surveyor · 5 findings
- Facade
- Plumbing
- Grounds
- Interior fit-out (2)
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
