Eigentumswohnung ohne Zentralheizung
Alter Postweg 54a, 86159 Augsburg, Bayern
Up for auction: a single apartment inside the building
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€260,000
Auction date
30 October 2026
11:00
Partition auction
This procedure dissolves a joint ownership. Several co-owners hold the property together and bid against each other.
Appraised value
€260,000
Minimum bid: below €130,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €182,000 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
30 October 2026 · 11:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Augsburg, Justizgebäude Am Alten Einlaß 1, 86150 Augsburg, Sitzungssaal Zi.Nr. 101
Case number
K 0129/2025
Next steps
Friday, 23 October 2026
- €26,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Friday, 30 October 2026
- 11:00
- Amtsgericht Augsburg in Bayern
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€189,826
€182,000 purchase price + €7,826 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €9,227 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Eigentumswohnung
Living area
39 m²
Price per m²
€6,667
Year built
1955
Rooms
2
Occupancy
Let
Town
86159 Augsburg
Property description
Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses am Alter Postweg in Augsburg-Hochfeld, Baujahr etwa 1955. Das Gebäude ist unterkellert und Teil eines vereinigten Grundstücks mit mehreren Wohnhäusern und einem Ladenzentrum.
Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur nebst einem Kellerraum. Sie ist vermietet, der bestehende Mietvertrag datiert vom 22. März 2008 mit einer monatlichen Miete von 230 Euro, deutlich unter der als marktüblich eingeschätzten Miete von 350 Euro.
Die Wohnung verfügt über keine zentrale Heizungsanlage und befindet sich laut Gutachten in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit Putzabplatzungen und Durchfeuchtungsspuren infolge eines Wasserschadens in der darüberliegenden Wohnung. Für Käufer besteht durch die Mietanpassung und eine mögliche Sanierung Wertsteigerungspotenzial.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 2 findings from the appraisal
- Valuation: Income approach, Property yield rate
- 5 entries in section II, meaning encumbrances and restrictions
- Energy: Final energy consumption
- More key facts: Remaining useful life and 2 more
- 11 more photos of this property
Official property description
Lfd.Nr. 1: 2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Flur, im Ergeschoss nebst Kellerraum, Baujahr ca. 1955, Wohnfläche ca. 39 m²;
Lage: Alter Postweg 54 a, 86159 Augsburg
Lfd.Nr. 2: 2 Zimmer- Wohnung mit Küche, Bad, Flur, im 2. Obergeschoss nebst Kellerraum, Baujahr ca. 1989, Wohnfläche ca. 42 m²
Lage: Hugo-Junkers-Straße 7 a, 86159 Augsburg
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbauweise mit Mauerwerkswänden und vermutlich Massivdecken. Hauseingangstür als Aluminiumtürelement mit Glaseinsätzen.
Findings of the surveyor · 2 findings
- Interior fit-out
- Heating
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
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