Eigentumswohnung in Bonn-Duisdorf
Augustinusstraße 1-6, 53123 Duisdorf, Nordrhein-Westfalen
Up for auction: a single apartment inside the building
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€170,000
Auction date
28 October 2026
09:00
Appraised value
€170,000
Minimum bid: below €85,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €119,000 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
28 October 2026 · 09:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Bonn, Hauptgebäude, Wilhelmstr. 21, 53111 Bonn, Etage 1, Sitzungssaal W 1.26 (Wilhelmbau)
Case number
0223 K 0010/2025
Next steps
Wednesday, 21 October 2026
- €17,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Wednesday, 28 October 2026
- 09:00
- Amtsgericht Bonn in Nordrhein-Westfalen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€127,687
€119,000 purchase price + €8,687 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €6,033 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Eigentumswohnung
Living area
63.6 m²
Price per m²
€2,673
Year built
1959
Rooms
3
Occupancy
Let
Town
53123 Duisdorf
Property description
Eigentumswohnung mit drei Zimmern im ersten Obergeschoss eines vollunterkellertem Mehrfamilienhauses von 1959 in Bonn-Duisdorf. Das drei Gebäude umfassende Wohnensemble mit insgesamt 88 Wohneinheiten liegt im linksrheinischen Stadtbezirk Hardtberg und ist gut an die Infrastruktur der Stadt und des Großraums Köln/Bonn angebunden.
Die Wohnung besteht aus Flur, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, Bad und Schlafzimmer. Der Wohnung sind Sondernutzungsrechte an zwei Kellerräumen, einem Dachgeschossraum und einem Außenstellplatz zugeordnet. Die Wohnung ist vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 601,70 Euro monatlich.
Das Objekt befindet sich in einer mittleren Wohnlage (Wohnlagenkarte 2023) und wies bei der Besichtigung einen guten, weiterhin nutzbaren Zustand auf. Das monatliche Hausgeld betrug 2024 insgesamt 350,64 Euro. Geplante Sanierungsmaßnahmen am Gesamtobjekt wie Balkonsanierung und Fensteraustausch stehen unter Vorbehalt einer ausreichenden Instandhaltungsrücklage.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 3 findings from the appraisal
- Valuation: Income approach, Property yield rate
- 2 entries in section II, meaning encumbrances and restrictions
- 2 units with floor area, actual rent and market rent
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Final energy consumption, Heating type, Energy source
- More key facts: Remaining useful life and 2 more
- 3 more photos of this property
Official property description
Wohnung, im 1. OG rechts des Objekts Augustinusstraße 21, in 1959 fertig gestellter Wohnanlage, Wohnfläche von 63,6 m²
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbauweise aus Stahlbeton und Mauerwerk. Vollunterkellert mit Stahlbetonfundament und Stahlbetonbodenplatte. Satteldach aus Holzkonstruktion mit Ziegeldeckung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teils erneuert 2011. Fernwärmeanschluss vorhanden.
Findings of the surveyor · 3 findings
- Interior fit-out (2)
- Building services
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.