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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Eisenberg

Schillerstraße 7, 67304 Eisenberg, Rheinland-Pfalz

Auction in 83 days

Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.

Appraised value

€109,000

Auction date

16 December 2026

10:30

Satellite view of the location
Satellite view of the location, no photo of the property available

Appraised value

109,000

Bidding thresholds
50%70%
54,50076,300

Minimum bid: below €54,500 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €76,300 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.

Auction date

16 December 2026 · 10:30

Auction venue

Sitzungssaal 1, Amtsgericht Rockenhausen, Kreuznacher Straße 37, 67806 Rockenhausen

Case number

0001 K 0058/2025

Next steps

Bid deposit

Wednesday, 9 December 2026

  • €10,900 (10% of the appraised market value)
  • By bank transfer to the court cash office
  • The court must have the money before the auction starts

Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)

Auction

Wednesday, 16 December 2026

  • 10:30
  • Amtsgericht Rockenhausen in Rheinland-Pfalz
Payment of the purchase price

approx. January 2027

The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award

Read the official auction notice

The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.

The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.

Closing costs

Bid amount

of the appraised market value

State

Property transfer tax5.0%€3,800
Court fee for the award (§ 54 GKG)approx. 0.5%€380
Land register entryapprox. 0.3%€228
Total closing costs€4,408(5.8%)

Total investment

€80,408

€76,000 purchase price + €4,408 closing costs

Bid deposit€10,900

10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.

No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €3,853 (~5.1%)

Estimates. They create no legal claim.

Key facts

Property type

Eigentumswohnung

Town

67304 Eisenberg

Official property description

|

Eingetragen im Grundbuch von Eisenberg

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil

Sondereigentums-Art

Blatt

40,17/1.000

an d. im Aufteilungsplan mit Nr. 4 bezeichneten Wohnung im 1. Obergeschoß des Hauses Nr. 7 und dem Kellerraum Nr. 4 im Kellergeschoß

4066 BV 1

an Grundstück

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Eisenberg

2244/31

Gebäude- und Freifläche

Schillerstraße 7,9,11

2.556

|

Objektbeschreibung:

Eigentumswohnung, 77 m², Baujahr 1972.

Verkehrswert:

109.000,00 €

Die erste Beschlagnahme des Grundstücks erfolgte am 21.01.2026

Aufforderung:

Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.

Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.

Wording of the local court, taken from the official auction notice.

Analysis of the valuation report

No valuation report exists for this property. Condition, defects, land register and valuation therefore cannot be analysed.

Only the official auction notice and the auction date at the local court are authoritative.

All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.