Eigentumswohnung, 1 Zimmer
Ihmeplatz 1, 30449 Hannover, Niedersachsen
Up for auction: a single apartment inside the building
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€28,000
Auction date
18 November 2026
10:00
Appraised value
€28,000
Minimum bid: below €14,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €19,600 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
18 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048
Case number
0743 K 0071/2026
Next steps
Wednesday, 11 November 2026
- €2,800 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Wednesday, 18 November 2026
- 10:00
- Amtsgericht Hannover in Niedersachsen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€21,160
€20,000 purchase price + €1,160 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €1,014 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Eigentumswohnung
Living area
31 m²
Price per m²
€903
Year built
1974
Rooms
1
Occupancy
Owner-occupied
Town
30449 Hannover
Property description
Eigentumswohnung im Ihmezentrum Hannover-Linden, direkt am Ihmeufer gelegen. Die Wohnung umfasst ein Zimmer, Bad und Flur bei einer Wohnfläche von etwa 31 m² und ist Teil eines großen Wohn- und Geschäftskomplexes aus dem Jahr 1974.
Das Objekt ist zur Besichtigung nicht zugänglich gewesen; die Bewertung erfolgt nach äußerem Anschein und unter Annahmen eines mittleren Ausstattungsstandards ohne wesentliche Mängel. Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt.
Das Gemeinschaftseigentum zeigt einen schlechten baulichen Zustand mit wesentlichen Baumängeln in mehreren Bereichen. Eine Untersuchung auf Schadstoffe (Asbest, KMF, PAK, Blei) liegt nicht vor, ist aber aufgrund des Baujahres und der Bauweise dringend empfohlen.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 1 finding from the appraisal, rated severe
- 2 entries in section II, meaning encumbrances and restrictions
- 3 more key facts
Official property description
EGTW 1 Zi, Bad, Flur, Wfl. ca. 31qm, Ihmeplatz 1, 30449 Hannover -Ihmezentrum-
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Wohnungseigentum aus dem Jahr 1974 (Baujahr), verbunden mit Miteigentumsanteil von 1.553/10.000.000 am Gesamtgrundstück.
Findings of the surveyor · 1 finding
- Interior fit-out
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.