Dreifamilienhaus mit Nebengebäuden
Schwarzburger Straße 9, 99326 Stadtilm, Thüringen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€200,000
Auction date
12 November 2026
10:00
Appraised value
€200,000
Minimum bid: below €100,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €140,000 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
12 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Längwitzer Straße 26, 99310 Arnstadt / Raum: 111 Sitzungssaal 1. OG
Case number
K 0015/2024
Next steps
Thursday, 5 November 2026
- €20,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Thursday, 12 November 2026
- 10:00
- Amtsgericht Arnstadt in Thüringen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€150,220
€140,000 purchase price + €10,220 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €7,098 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Mehrfamilienhaus
Living area
159 m²
Price per m²
€1,258
Plot size
440 m²
Year built
1912
Occupancy
Owner-occupied
Town
99326 Stadtilm
Property description
Dreifamilienhaus in mittlerer Lage in Stadtilm, errichtet um 1912, mit Erdgeschoss, Obergeschoss und teilausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude ist teilunterkellert zu etwa 43 Prozent und verteilt sich über drei Wohneinheiten mit insgesamt rund 159 m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss stehen derzeit leer, während die Wohnung im Obergeschoss vom Eigentümer selbst bewohnt wird. Auf dem Grundstück befinden sich zudem mehrere Nebengebäude, darunter eine Hofbebauung im Osten mit Hofüberdachung, eine Hofbebauung im Westen mit einer ehemaligen Garage, ein Gartenhaus, ein Gewächshaus und eine Laube.
Das Gutachten beschreibt den Zustand des Hauptgebäudes als durchschnittlich. Für Käufer bietet die teilweise leerstehende Immobilie Potenzial zur Neuvermietung der freien Einheiten.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- Land register: Cadastral district
- 3 units with floor area, actual rent and market rent
- 3 more key facts
- 1 more photo of this property
Official property description
Dreifamilienhaus, Bj. ca. 1912, Erdgeschoss, Obergeschoss, teilausgebautes Dachgeschoss, teilunterkellert, ca. 159 m² Wohnfläche, durchschnittlicher Zustand; Hofbebauung Ost mit Hofüberdachung, Hofbebauung West mit ehem. Garage, Gartenhaus, Gewächshaus und Laube; EG und DG leerstehend, OG selbstgenutzt;
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
