Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf
Siedlung 8, 09484 Oberwiesenthal, Sachsen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€32,500
Auction date
17 November 2026
10:00
Appraised value
€32,500
Minimum bid: below €16,250 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €22,750 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
17 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 3.007 Sitzungssaal
Case number
0023 K 0197/2024
Next steps
Tuesday, 10 November 2026
- €3,250 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 17 November 2026
- 10:00
- Amtsgericht Chemnitz in Sachsen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€24,449
€23,000 purchase price + €1,449 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €1,166 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Doppelhaushälfte
Living area
80 m²
Price per m²
€406
Plot size
414 m²
Year built
1937
Occupancy
Owner-occupied
Town
09484 Oberwiesenthal
Property description
Doppelhaushälfte in der Doppelhaussiedlung Oberwiesenthal, erbaut um 1936/37, auf einem 414 m² großen Grundstück in Südhanglage. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von etwa 80 m².
Das Objekt steht seit circa 2 Jahren leer und wurde besenrein beräumt. Der Sachverständige attestiert, dass das Haus im Ist-Zustand nicht bewohnbar ist, da moderne Ausstattungsstandards nicht erfüllt sind (kein Bad, nur WC vorhanden). Grundstückspflege und Reparaturen wurden eingestellt.
Die Lage an der viel befahrenen Umgehungsstraße (B 95) stellt eine Belastung dar, allerdings ist ein unverbaubarer Ausblick nach Süden ins Grüne vorhanden. Der Stadtkern ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar. Das Objekt bietet für Käufer mit Renovierungsambitionen ein Projekt in etablierter Siedlungslage.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 2 findings from the appraisal, all rated severe
- Valuation: Cost approach, Income approach
- Land register: Cadastral district
- 3 more key facts
- 19 more photos of this property
Official property description
Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte, Bj. um 1936/1937, letzte Modernisierungen ca. 1970, Leerstand seit etwa 2 Jahren, besenrein beräumt, Grundstückspflege und Reparaturen wurden eingestellt
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Findings of the surveyor · 2 findings
- Plumbing
- Interior fit-out
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
