Doppelhaushälfte mit Nebengebäuden in Oldenburg

Göhler Straße 35, 23758 Oldenburg/Holstein, Schleswig-Holstein

Auction Tomorrow at 10:00

Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.

Appraised value

€222,000

Auction date

25 September 2026

10:00

Enforcement by a creditor

Appraised value

€222,000

Bidding thresholds

50%70%

111,000155,400

Minimum bid: below €111,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €155,400 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.

Auction date

25 September 2026 · 10:00

Local court

Oldenburg in Holstein

Auction venue

Göhler Straße 90, 23758 Oldenburg in Holstein

Room: see the official auction notice

Case number

56 K 10-24

Next steps

Bid deposit

Friday, 18 September 2026

€22,200 (10% of the appraised market value)

Transfer deadline has passed
You can still lodge the deposit at the hearing by bank guarantee or cheque (§ 69 ZVG)
Cheque: issued on or after the third working day before the auction

AuctionTomorrow

Friday, 25 September 2026

10:00
Local court Oldenburg in Holstein

Payment of the purchase price

approx. November 2026

The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award

Documents

Valuation report

Official court records, free to download.

Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.

Read the official auction notice

The data comes from zvg.com, a private provider.

Closing costs

Bid amount

€

of the appraised market value

State

Property transfer tax6.5%€10,075

Court fee for the award (§ 54 GKG)approx. 0.5%€775

Land register entryapprox. 0.3%€465

Total closing costs€11,315(7.3%)

Total investment

€166,315

€155,000 purchase price + €11,315 closing costs

Bid deposit€22,200

10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.

No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €7,859 (~5.1%)

Estimates. They create no legal claim.

Key facts

Property type

Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Nebengebäuden und Garage

Living area

72 m²

Price per m²

€3,083

Plot size

1,326 m²

Year built

1934

Occupancy

Owner-occupied

Town

23758 Oldenburg/Holstein

Property description

Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 am östlichen Rand von Oldenburg in Holstein, etwa 1 km vom Zentrum entfernt an der Ausfallstraße Göhler Straße. Das nicht unterkellertes Gebäude verfügt über Massivbau mit Klinkermäuerwerk, teilweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Satteldach beziehungsweise Walmdach mit Betondachstein und Tondachpfannen-Eindeckung.

Das Anwesen ist eigengenutzt und umfasst neben der Haupthaushälfte mehrere Nebengebäude sowie eine Garage aus dem Jahr 1975, die auf einem großzügigen, übertieften Grundstück von 1.326 m² stehen. Der Garten ist verwildert und wird durch Eichen und Kiefern geprägt.

Der Gebäudebestand ist nach äußerem Anschein überaltert und erfordert eine umfassende Modernisierung. Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung wurden um 1995 eingebaut, die übrige Ausstattung entspricht dem Standard aus dem Baujahr.

Klaava Pro

What Pro adds for this property

7 findings from the appraisal, 6 of them rated severe
1 entry in section II, meaning encumbrances and restrictions
Timeline of modernisation work, with years
3 more key facts

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Official property description

56 K 10-24: Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Nebengebäuden und Garage in Oldenburg/Holstein

Wording of the local court, taken from the official auction notice.

All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.