Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in Nagel
Wunsiedler Straße 31, 95697 Nagel, Bayern
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Auction date
3 November 2026
13:00
Appraised value
Not available
No appraised value has been set for this property yet.
Auction date
3 November 2026 · 13:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Hof, Berliner Platz 1, Sitzungssaal 012
Case number
K 0068/2025
Next steps
Tuesday, 27 October 2026
- 10% of the appraised market value
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 3 November 2026
- 13:00
- Amtsgericht Hof in Bayern
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
The court has not yet set an appraised market value for this property. Without it we cannot calculate the thresholds or the closing costs.
The local court sets the appraised market value before the auction date. It then appears in the official auction notice.
Key facts
Property type
Doppelhaushälfte mit Nebengebäude
Town
95697 Nagel
Official property description
The court’s wording
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Wunsiedel von Nagel
| Gemarkung | Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | Anschrift | Hektar | Blatt |
|---|---|---|---|---|---|
| Nagel | 860 | Wohnbaufläche | Wunsiedler Straße 31 | 0,0357 | 2121 |
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Doppelhaushälfte mit Nebengebäude;
Der Versteigerungsvermerk ist am 29.09.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Aufforderung:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.
Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.
Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.
Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
English translation
Land register entry:
Entered in the land register of the Amtsgericht Wunsiedel von Nagel
District · Parcel · Type of use and location · Address · Hectares · Sheet
Nagel · 860 · Residential building land · Wunsiedler Straße 31 · 0.0357 · 2121
Property description/location (per information provided by the expert):
Semi-detached house with outbuilding;
The auction notice was entered in the land register on 29.09.2025.
Request:
Rights that were not apparent from the land register at the time the auction notice was entered must be registered at the latest at the auction hearing before the call for bids and, if the creditor objects, must be substantiated; otherwise they will not be taken into account when determining the minimum bid and will rank behind the creditor's claim and the other rights when distributing the auction proceeds.
Anyone holding a right that stands in the way of the auction of the property or of the accessories jointly liable pursuant to § 55 ZVG is requested to bring about the cancellation or temporary suspension of the proceedings before the award is granted; otherwise the auction proceeds will take the place of the auctioned item for that right.
Note:
It is advisable to submit in writing, or to declare to the registry for the record, an exact calculation of the claims for principal, interest and costs of termination and of the legal pursuit aimed at satisfaction from the property, stating the rank claimed, already three weeks before the hearing.
This is no longer necessary if a registration has already been made and no changes have occurred. The creditor's claims are also deemed to be registered insofar as they arise from the application for compulsory auction.
Pursuant to §§ 67 - 70 ZVG, security may be required for a bid at the auction hearing.
The security amounts to 10 % of the market value and must be provided immediately. Security by cash payment is excluded.
Bidding powers of attorney must be publicly certified.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
Analysis of the valuation report
The valuation report for this property exists, but we have not analysed it yet. Until then you can read the official document in full, free and without an account.
The documents are listed in the side column.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
