Doppelhaushälfte mit Garage und Photovoltaik
Flurstr. 15A, 85125 Kinding-Enkering, Bayern
Up for auction: a single apartment inside the building
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€480,000
Auction date
9 November 2026
14:00
Appraised value
€480,000
Minimum bid: below €240,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €336,000 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
9 November 2026 · 14:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Ingolstadt, Schrannenstr.3, Sitzungssaal 28/I
Case number
K 0055/2024
Next steps
Monday, 2 November 2026
- €48,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Monday, 9 November 2026
- 14:00
- Amtsgericht Ingolstadt in Bayern
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€350,448
€336,000 purchase price + €14,448 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €17,035 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Doppelhaushälfte
Living area
132 m²
Price per m²
€3,636
Year built
2002
Rooms
5
Occupancy
Owner-occupied
Town
85125 Kinding-Enkering
Property description
Doppelhaushälfte im Ortsteil Enkering der Marktgemeinde Kinding, etwa 2,5 km südwestlich des Ortszentrums in einer Wohnlage mit mittlerer bis guter Qualität. Das Gebäude wurde 2002 in Massivbauweise errichtet und verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss mit circa 163 m² Gesamtfläche.
Das Eigennutzungsgebäude ist ab sofort verfügbar und wird von der Eigentümerin bewohnt. Erdgeschoss mit Flur, WC, Abstellraum, Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Obergeschoss mit Bad/WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und Balkon, Dachgeschoss mit Bad/WC, Gästezimmer und Büro.
Das Objekt wurde 2020/2021 umfassend modernisiert: Pelletheizung mit Speichern, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, neue Elektroinstallation, Einbauküche, Dachflächenfenster, Balkontür mit französischem Balkon. Die Garage ist eine 2021 errichtete Betonfertiggarage mit Wallbox und Starkstromanschluss, elektrisch erschlossen. Das Grundstück liegt teilweise im Hochwassergefahrengebiet HQ100/HQextrem der Anlauter.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 4 findings from the appraisal
- Valuation: Cost approach
- Land register: Sheet, Cadastral district
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Heating type, Energy source
- More key facts: Plot share, Remaining useful life and 1 more
- 33 more photos of this property
Official property description
Wohnungseigentum an Doppelhaushälfte FLurstraße 15a mit ca. 132 m² Wfl., im DG wohnl. ausgeb. Fläche ca. 31 m², BJ ca. 2002;
elektrisch erschlossene Betonfertiggarage mit Wallbox und Starkstromanschluss, BJ ca. 2021;
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbau in Hochlochziegeln, Keller in WU-Beton ausgeführt. Satteldach mit Formziegeln und Kupferrinnen, südliche Dachfläche mit Photovoltaikmodulen. Fassade verputzt und gestrichen ohne zusätzliche Wärmedämmung. Kunststoffisolierglasfenster und -terrassentüren aus dem Baujahr 2002, teilweise erneuert 2021.
Findings of the surveyor · 4 findings
- Interior fit-out
- Grounds
- Basement
- Facade
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
