bebaut mit einer Doppelhaushälfte mit Garage in Nohen
Im Eck 18 A, 55767 Nohen, Rheinland-Pfalz
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€130,140
Auction date
14 December 2026
10:00
Appraised value
€130,140
Minimum bid: below €65,070 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €91,098 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
14 December 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Idar-Oberstein, Saal 116
Case number
0011 K 0012/2024
Procedure
Foreclosure auction
Next steps
Monday, 7 December 2026
- €13,014 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Monday, 14 December 2026
- 10:00
- Amtsgericht Idar-Oberstein in Rheinland-Pfalz
approx. January 2027
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€96,278
€91,000 purchase price + €5,278 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €4,614 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
bebaut mit einer Doppelhaushälfte mit Garage
Town
55767 Nohen
Official property description
The court’s wording
Eingetragen im Grundbuch von Nohen
| Gemarkung | Flur, Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | m² | Blatt |
|---|---|---|---|---|
| Nohen | Flur 17, Flurstück 130/3 | Landwirtschafts-, Gebäude- und Freifläche Im Eck 18 A | 1.222 | 970 BV 3 |
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück, bebaut mit einer Doppelhaushälfte mit Garage
Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.
Der Versteigerungsvermerk ist am 30.04.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Aufforderung:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.
Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.
Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.
English translation
Entered in the land register of Nohen
Cadastral district · parcel, plot number · type of use and location · m² · sheet
Nohen · parcel 17, plot number 130/3 · agricultural, building and open land Im Eck 18 A · 1,222 · 970 BV 3
Property description/location (per the expert's statement):
Plot, developed with a semi-detached house with garage
The award of the property was refused at an earlier auction hearing on the grounds of § 85a ZVG, with the consequence that the value thresholds have ceased to apply.
The auction notice was entered in the land register on 30.04.2024.
Request:
Rights that were not apparent from the land register at the time the auction notice was entered must be registered at the latest at the auction hearing before the call for bids is made and, if the creditor objects, must be substantiated, failing which they will not be taken into account when determining the lowest bid and will, in the distribution of the auction proceeds, rank behind the creditor's claim and the other rights. Anyone holding a right that stands in the way of the auction of the property or of accessories jointly liable under § 55 ZVG is requested to bring about the cancellation or temporary suspension of the proceedings before the award is granted, failing which, for that right, the auction proceeds shall take the place of the auctioned object.
Note:
It is advisable to submit, in writing, an exact calculation of the claims to capital, interest and costs of termination and of the legal action aimed at satisfaction from the property, stating the rank claimed, already three weeks before the hearing, or to declare it for the record of the registry.
This is no longer necessary if a registration has already been submitted and no changes have occurred. The creditor's claims are also deemed to be registered insofar as they arise from the application for compulsory auction.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
Analysis of the valuation report
No valuation report exists for this property. Condition, defects, land register and valuation therefore cannot be analysed.
Only the official auction notice and the auction date at the local court are authoritative.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.