Nordrhein-Westfalen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€122,000
Auction date
6 November 2026
10:00
€122,000
Minimum bid: below €61,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €85,400 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
6 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Coesfeld, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Str. 6, 48653 Coesfeld, Etage 1., Sitzungssaal 104
Case number
0008 K 0035/2025
Next steps
Friday, 30 October 2026
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Friday, 6 November 2026
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€91,205
€85,000 purchase price + €6,205 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €4,310 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Property type
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Plot size
6,168 m²
Occupancy
Owner-occupied
Unbebaute landwirtschaftliche Ackerlandfläche von 6.168 m² im Außenbereich von Rosendahl-Osterwick, südlich des Ortskerns gelegen. Das Grundstück liegt angrenzend an der Landstraße und wird östlich sowie südlich und westlich von einer Straße mit angrenzendem Graben umschlossen, etwa 1 km vom Ortszentrum entfernt.
Die Fläche ist in ebener Lage mit unregelmäßigem Zuschnitt und wird zum Wertermittlungsstichtag in normaler, ordnungsgemäßer Nutzung mit Getreide als Aufwuchs bewirtschaftet. Im nordöstlichen Flurstücksbereich erfolgt zeitweise geringfügige Beschattung durch eine angrenzende Hecke. Das Grundstück wird augenscheinlich zusammen mit dem nördlich angrenzenden Nachbargrundstück in gemeinsamer Nutzung bewirtschaftet.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Siedlungs- und Gewerberand von Rosendahl-Osterwick, der verkehrsgünstigen Ecklage an zwei öffentlichen Straßen und der erhöhten Drittverwendungsmöglichkeit (Freizeitnutzungen, Ausgleichsmaßnahmen, betriebsnahe Erweiterungsinteressen) wird die Fläche als begünstigte Agrarlandsfläche mit erhöhtem Wert bewertet.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unbebautes Grundstück mit landwirtschaftlicher Nutzung (Ackerland) im Außenbereich von Rosendahl-Osterwick mit einer Größe von 6.168 qm.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.