2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss

Reineckerstraße 2-4, 09126 Chemnitz, Sachsen

Up for auction: a single apartment inside the building

Auction in 53 days

Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.

Appraised value

€43,000

Auction date

16 November 2026

10:00

Enforcement by a creditor

Appraised value

€43,000

Bidding thresholds

50%70%

21,50030,100

Minimum bid: below €21,500 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €30,100 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.

Auction date

16 November 2026 · 10:00

Local court

Chemnitz in Sachsen

Auction venue

Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 3.011 Sitzungssaal

Case number

0027 K 0095/2025

Next steps

Bid deposit

Monday, 9 November 2026

€4,300 (10% of the appraised market value)
By bank transfer to the court cash office
The court must have the money before the auction starts

Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)

Auction

Monday, 16 November 2026

10:00
Amtsgericht Chemnitz in Sachsen

Payment of the purchase price

approx. December 2026

The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award

Documents

Official court records, free to download.

Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.

Read the official auction notice

The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.

The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.

Closing costs

Bid amount

€

of the appraised market value

State

Property transfer tax5.5%€1,650

Court fee for the award (§ 54 GKG)approx. 0.5%€150

Land register entryapprox. 0.3%€90

Total closing costs€1,890(6.3%)

Total investment

€31,890

€30,000 purchase price + €1,890 closing costs

Bid deposit€4,300

10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.

No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €1,521 (~5.1%)

Estimates. They create no legal claim.

Key facts

Property type

Eigentumswohnung

Living area

52.69 m²

Price per m²

€816

Year built

1912

Rooms

Occupancy

Owner-occupied

Town

09126 Chemnitz

Property description

2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Chemnitz-Gablenz. Das 17-Wohneinheiten-Haus stammt von 1912, wurde 2002 saniert und modernisiert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, Vollkeller und Zufahrt von der Adelshergstraße. Die Wohnung ist ca. 52,7 m² groß und verfügt über einen angehörigen Kellerraum sowie einen zugeordneten PKW-Stellplatz.

Die Lage ist verkehrsgünstig mit sehr guter Anbindung, wobei Verkehrsimmissionen vorhanden sind. Die Wohnung stand zum Zeitpunkt der Begutachtung leer und konnte nicht von innen besichtigt werden.

Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und bietet als vermietbare Einheit in zentraler Chemnitzer Lage Potenzial als Kapitalanlage.

Klaava Pro

What Pro adds for this property

Land register: Sheet, Cadastral district
3 more key facts

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Official property description

2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss ein 3-geschoss. Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 WE, unterkellert, DG ausgebaut; Baujahr: ca. 1912; Sanierung/Modernisierung: ca. 2002; Wohnfläche: ca. 52,7 m²; bei Begutachtung leerstehend; Wohnung konnte nicht von innen besichtigt werden

Wording of the local court, taken from the official auction notice.

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