Zweifamilienhaus mit unbebatem Grundstück

Dortmunder Straße 69, 59067 Hamm, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 31 Tagen

Verkehrswert

390.015 €

Termin

4. September 2026

09:30 Uhr

Dortmunder Straße 69, 59067 Hamm, Nordrhein-Westfalen

2 weitere Fotos

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

390.015€

Wertgrenzen

5/107/10

195.008273.011

Mindestgebot: Unter 195.008 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 273.011 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

4. September 2026 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Hamm in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

1. Etage, Sitzungssaal 122, Borbergstr. 1, 59065 Hamm

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0022 K 0020/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 28. August 2026

39.002 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Freitag, 4. September 2026

09:30 Uhr
Amtsgericht Hamm in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Oktober 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %17.745 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.365 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %819 €

Summe Nebenkosten19.929 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

292.929 €

273.000 € Kaufpreis + 19.929 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung39.002 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 13.841 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Freistehendes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1927 in Hamm-Reuschenberg, gelegen an der Kreisstraße K7 Dortmunder Straße mit guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums (ca. 4,3 km).