Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

140.038€

Wertgrenzen

5/107/10

70.01998.027

Mindestgebot: Unter 70.019 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 98.027 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

18. September 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Höxter in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Erdgeschoss, Sitzungssaal 1, Möllingerstr. 8, 37671 Höxter

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0019 K 0015/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 11. September 2026

14.004 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Freitag, 18. September 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Höxter in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Oktober 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %6.370 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %490 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %294 €

Summe Nebenkosten7.154 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

105.154 €

98.000 € Kaufpreis + 7.154 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung14.004 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.969 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Ehemaliger Resthof mit Zweifamilienhaus, Stallung, Scheune, Garagen und Remise in Lüchtringen, einem ruhigen Dorfkern an der Westfalenstraße. Das Wohnhaus, um 1927 nach einem Brand wiederaufgebaut, bietet je eine abgeschlossene Wohnung im Erd- und Obergeschoss mit großzügigen Raumhöhen und unterkellerten Räumen.