Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Doppelgarage

Am Loh 8, 96110 Scheßlitz, Bayern

Versteigerung in 48 Tagen

Verkehrswert

450.000 €

Termin

21. September 2026

11:00 Uhr

7 weitere Fotos

Aufhebung Gemeinschaft

Verkehrswert

450.000€

Wertgrenzen

5/107/10

225.000315.000

Mindestgebot: Unter 225.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 315.000 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

21. September 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Bamberg in Bayern

Versteigerungsort

101, Sitzungssaal Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0001 K 0061/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 14. September 2026

45.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Montag, 21. September 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Bamberg in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer3,5 %11.025 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.575 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %945 €

Summe Nebenkosten13.545 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

328.545 €

315.000 € Kaufpreis + 13.545 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung45.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 15.971 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Zimmer

Restnutzungsdauer

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Gewerbeeinheit in Scheßlitz, rund 15 km südwestlich von Bamberg, mit direkter Busverbindung zum ZOB Bamberg und kurzen Wegen zur Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern.