Zweifamilienhaus mit Anbau und Doppelgarage
Meisenweg 9, 49201 Dissen am Teutoburger Wald, Niedersachsen
Verkehrswert
298.000 €
Termin
1. Oktober 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
298.000€
Mindestgebot: Unter 149.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 208.600 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
1. Oktober 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Bad Iburg, Schloss, 49186 Bad Iburg, Raum: Priorat
Aktenzeichen
0006 K 0007/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Donnerstag, 24. September 2026
- 29.800 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Donnerstag, 1. Oktober 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Bad Iburg in Niedersachsen
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
221.122 €
209.000 € Kaufpreis + 12.122 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 10.596 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
252 m²
Preis je m²
1.183 €
Grundstücksfläche
988 m²
Baujahr
1961
Ort
49201 Dissen am Teutoburger Wald
Objektbeschreibung
Teilunterkellertes Zweifamilienhaus mit Anbau und Doppelgarage in Dissen a. T. W., Grundstück Meisenweg 9. Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1961 und wurde 1973 um einen nicht unterkellerten Anbau erweitert, das Dachgeschoss ist ausgebaut und ein Spitzboden vorhanden.
Die Erdgeschosswohnung umfasst Flur, drei Zimmer, eine offene Koch-/Wohnfläche sowie Duschbad und WC, die Dachgeschosswohnung ist ähnlich aufgeteilt mit Küche, Wohnen, Schlafen, einem weiteren Zimmer, Bad und WC. Der Sachverständigen wurde der Zutritt zur Dachgeschosswohnung nicht gewährt, laut Eigentümer entspricht deren Ausstattung der Erdgeschosswohnung.
Am Objekt bestehen Feuchtigkeitserscheinungen im Kellergeschoss sowie mikrobieller Belag an der Badezimmerdecke im Erdgeschoss, zudem sind die Außenanlagen stark vernachlässigt mit überwucherten Wegeflächen. Fenster wurden überwiegend 1993 und teilweise 2018 erneuert, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2018.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 Befunde aus dem Gutachten
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 3 mehr
- 3 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Grundstück bebaut mit einem teilunterkellerten Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Bj. ca. 1967), Anbau (Bj. ca. 1974) und Doppelgarage.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Befunde des Gutachters · 3 Befunde
- Keller
- Sanitär
- Außenanlagen
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.