Wohn- und Geschäftshaus nebst abrissreifem Schuppen in Ilsfeld-Auenstein

Beilsteiner Straße 20, 74360 Ilsfeld-Auenstein, Baden-Württemberg

Versteigerung in 12 Tagen

Verkehrswert

494.000 €

Termin

6. Oktober 2026

09:00 Uhr

Verkehrswert

494.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

247.000345.800

Mindestgebot: Unter 247.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 345.800 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

6. Oktober 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Heilbronn

Versteigerungsort

Knorrstraße 1, 74074 Heilbronn

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

4 K 150-24

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 29. September 2026

49.400 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 12 Tagen

Dienstag, 6. Oktober 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Heilbronn

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,0 %17.300 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.730 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.038 €

Summe Nebenkosten20.068 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

366.068 €

346.000 € Kaufpreis + 20.068 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung49.400 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 17.542 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Wohn- und Geschäftshaus nebst abrissreifem Schuppen

Ort

74360 Ilsfeld-Auenstein

Amtliche Objektbeschreibung

4 K 150-24: Wohn- und Geschäftshaus nebst abrissreifem Schuppen in Ilsfeld-Auenstein

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.