Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

199.920€

Wertgrenzen

5/107/10

99.960139.944

Mindestgebot: Unter 99.960 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 139.944 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

3. September 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Dillenburg Zweigstelle Herborn in Hessen

Versteigerungsort

Amtsgericht Dillenburg –Zweigstelle Herborn-, Westerwaldstraße 16, 35745 Herborn, Saal 120

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0040 K 0010/2022

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 27. August 2026

19.992 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 3. September 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Dillenburg Zweigstelle Herborn in Hessen

Kaufpreiszahlung

ca. Oktober 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,0 %8.400 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %700 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %420 €

Summe Nebenkosten9.520 €(6,8 %)

Gesamtinvestition

149.520 €

140.000 € Kaufpreis + 9.520 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung19.992 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.098 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Baujahr

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Gemischt genutztes Gebäude in Ortsrandlage von Greifenstein-Beilstein mit Arztpraxis im Erdgeschoss und Wohnung in Ober- und Dachgeschoss. Das 1985 errichtete Massivgebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss.