Wohn-/Geschäftshaus in Einsdorf
Einsdorfer Dorfstraße 9, 06542 Einsdorf, Sachsen-Anhalt
Verkehrswert
110.000 €
Termin
10. November 2026
11:00 Uhr
Verkehrswert
110.000€
Mindestgebot: Unter 55.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 77.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
10. November 2026 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Sangerhausen Saal 1.25
Aktenzeichen
0008 K 0016/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Dienstag, 3. November 2026
- 11.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 10. November 2026
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Sangerhausen in Sachsen-Anhalt
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
81.466 €
77.000 € Kaufpreis + 4.466 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.904 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Wohn-/Geschäftshaus
Ort
06542 Einsdorf
Amtliche Objektbeschreibung
Es handelt sich laut Verkehrswertgutachten -Außenbewertung- um ein mit einem freistehenden, 3-geschossigen Wohngebäude, bestehend aus zwei Gebäudeteilen, vermutlich teilunterkellert und teilweise ausgebautes Dachgeschoss und einer alten, sehr einfachen Einzelgarage sowie einem alten Nebengebäude bebautes Grundstück, vermutlich im 19. Jh. errichtet, ehemalige "Alte Kneipe Einsdorf"; teilsaniert/sanierungsbedürftig; vermutlich drei Wohneinheiten und ehemalige Gaststätte im Erdgeschoss, ca. 300 m2 Wohnfläche; Gebäudeversicherung unbekannt, Energieausweis liegt nicht vor, vermutlich eigengenutzt.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.
Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.