Bayern
Verkehrswert
43.657 €
Termin
17. November 2026
11:00 Uhr
Davon je Flurstück
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
43.657€
Davon je Flurstück
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Mindestgebot: Unter 21.829 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 30.560 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
17. November 2026 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Landshut, Sitzungssaal 4, Maximilianstr.20, 84028 Landshut
Aktenzeichen
0002 K 0055/2025
Nächste Schritte
Dienstag, 10. November 2026
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 17. November 2026
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
32.333 €
31.000 € Kaufpreis + 1.333 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 1.572 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Objektart
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Grundstücksfläche
8.976 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Zwei Waldgrundstücke (Flurstücke 2122 und 2125) im Fuchsenberg-Walddistrikt der Gemarkung Oberviehbach auf einem Plateau in etwa 480 Metern Seehöhe. Die Gesamtfläche beträgt 8.976 m², davon 8.688 m² Wald und 288 m² Gemeindewege. Flurstück 2122 umfasst 2.714 m² (2.637 m² Wald, 77 m² Weg), Flurstück 2125 umfasst 6.262 m² (6.051 m² Wald, 211 m² Weg).
Die Bestände bestehen aus einer Altdurchforstung aus führender Kiefer mit einzeln und truppweise beigemischter Fichte (jeweils ca. 60 % Kiefer, 40 % Fichte im Alter 70 bis 90/80 Jahre) sowie einzelnen Buchen und Birken. Auf Flurstück 2122 befindet sich zusätzlich eine rund 600 m² große, 10 bis 20 Jahre alte Kultur aus Tanne und Fichte hinter Zaun (möglicherweise nach Kalamität). Die Grundstücke verfügen über eine gesicherte Zuwegung durch Gemeindewege und sind im ebenen Gelände mit frischen Böden lokalisiert.
Die Kiefer ist auf den nährstoffreichen Standorten zu breitastig und erzielt nur Massenware. Die Fichte ist nicht standortsgemäß und weist bei Trockenheit Trockenstressrisiken auf. Ein Waldumbau zu standortsgerechten Baumarten (Buche, Hainbuche, Eiche) wird empfohlen. Keine Schutzgebietseintragungen oder Altlasten vorhanden; die Grundstücke liegen im Landschaftlichen Vorbehaltsgebiet 22, ohne unmittelbare Auswirkungen auf die Nutzung.
Klaava Pro
Lfd. Nr. 1: Waldfläche.
Lfd. Nr. 2: Waldfläche.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.