Burschelweg 15, 86744 Hainsfarth, Bayern
Verkehrswert
102.000 €
Termin
23. Oktober 2026
09:00 Uhr
102.000€
Mindestgebot: Unter 51.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 71.400 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
23. Oktober 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Nördlingen, Tändelmarkt 5, 86720 Nördlingen, Sitzungssaal E I. Stock
Aktenzeichen
K 0008/2026
Nächste Schritte
Freitag, 16. Oktober 2026
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 23. Oktober 2026
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
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Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
74.053 €
71.000 € Kaufpreis + 3.053 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.600 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Objektart
Unbebautes Wohnbaugrundstück
Grundstücksfläche
759 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
86744 Hainsfarth
Unbebautes Wohnbaugrundstück in Hainsfarth, ca. 600 m südöstlich des Ortskerns in ruhiger Wohnlage. Das 759 m² große Grundstück hat einen unregelmäßigen Zuschnitt mit rechteckiger Aussparung und fällt von Osten nach Westen um ca. 2,3 m ab. Es liegt im Bebauungsplan-Gebiet "Am Burschel II" mit Festsetzung für Einzelhäuser bis zwei Wohnungen (GRZ 0,4, GFZ 0,5).
Das Grundstück wird von zwei Seiten über die Straße Bergblick und den Burschelweg öffentlich erschlossen und ist bereits an Schmutz- und Regenwasserkanal angeschlossen. Die Erschließungskosten und Herstellungsbeiträge sind gezahlt; geplante Kläranlagensanierungen 2028/2029 könnten zusätzliche Abgaben zur Folge haben.
Die Veräußerungsfähigkeit ist derzeit wegen hohem Zinsniveau und Nachfragezurückhaltung eingeschränkt. Interessenten sind überwiegend Eigennutzer, die mit angrenzenden Neubaugebieten konkurrieren.
Klaava Pro
Unbebautes Wohnbaugrundtück
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.