Teileigentum Büro in Chemnitz-Sonnenberg

Fürstenstraße 41, 09130 Chemnitz, Sachsen

Versteigerung in 13 Tagen

Verkehrswert

77.500 €

Termin

17. August 2026

10:00 Uhr

Fürstenstraße 41, 09130 Chemnitz, Sachsen

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Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

77.500€

Wertgrenzen

5/107/10

38.75054.250

Mindestgebot: Unter 38.750 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 54.250 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

17. August 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Chemnitz in Sachsen

Versteigerungsort

Sitzungssaal 3.011 Hauptgebäude - Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0027 K 0233/2024

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 10. August 2026

7.750 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 13 Tagen

Montag, 17. August 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Chemnitz in Sachsen

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,5 %2.970 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %270 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %162 €

Summe Nebenkosten3.402 €(6,3 %)

Gesamtinvestition

57.402 €

54.000 € Kaufpreis + 3.402 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung7.750 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 2.738 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Nutzungsstatus

Kostenlos freischalten

Objektbeschreibung

Büroeinheit (Teileigentum Nr. 6) im Obergeschoss eines viergeschossigen Wohn- und Geschäftshauses aus 1993 in Chemnitz-Sonnenberg, rund 2 km vom Stadtzentrum entfernt und über gut erschlossene Buslinien erreichbar.