Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Stallgebäude

Stünenburg 31, 58644 Iserlohn, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 3 Tagen

Verkehrswert

116.300 €

Termin

7. August 2026

09:30 Uhr

Stünenburg 31, 58644 Iserlohn, Nordrhein-Westfalen

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Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

116.300€

Wertgrenzen

5/107/10

58.15081.410

Mindestgebot: Unter 58.150 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 81.410 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

7. August 2026 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Iserlohn in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

I. Etage, Sitzungssaal C 208, Friedrichstr. 108-110, 58636 Iserlohn

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0031 P K 0032/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 31. Juli 2026

11.630 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

Versteigerungin 3 Tagen

Freitag, 7. August 2026

09:30 Uhr
Amtsgericht Iserlohn in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %5.265 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %405 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %243 €

Summe Nebenkosten5.913 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

86.913 €

81.000 € Kaufpreis + 5.913 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung11.630 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.107 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Restnutzungsdauer

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Freistehendes, voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903 mit Anbau von 1974 in abseitiger Hanglage im Außenbereich von Iserlohn-Obergrüne, das ausschließlich über einen Privatweg auf dem Nachbargrundstück erreichbar ist, für den kein dinglich gesichertes Wegerecht vorliegt.