Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte
Lindenhof 11, 16278 Neukünkendorf, Brandenburg
Verkehrswert
7.000 €
Termin
20. Oktober 2026
13:00 Uhr
Verkehrswert
7.000€
Mindestgebot: Unter 3.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 4.900 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
20. Oktober 2026 · 13:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325
Aktenzeichen
0007 K 0137/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Nächste Schritte
Dienstag, 13. Oktober 2026
- 700 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 20. Oktober 2026
- 13:00 Uhr
- Amtsgericht Neuruppin in Brandenburg
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
5.365 €
5.000 € Kaufpreis + 365 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 254 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
180 m²
Preis je m²
39 €
Grundstücksfläche
1.021 m²
Baujahr
ca. 1873
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
16278 Neukünkendorf
Objektbeschreibung
Ehemaliger Pferdestall, um 1873 errichtet und nach 1945 zum Wohnhaus umgebaut, in Neukünkendorf etwa 6 km südöstlich von Angermünde. Das teilunterkellerte, zweigeschossige Fachwerkgebäude mit rund 180 m² Wohnfläche liegt im nördlichen Bereich des Lindenhofs in ruhiger Wohnlage.
Das Objekt wird seit Jahren nicht mehr genutzt. Im Haus befinden sich zahlreiche Möbel und Ausstattung, die entsorgt werden müssen.
Die bauliche Substanz ist mangelhaft und das Gebäude derzeit nicht bewohnbar. Es besteht umfangreicher Reparaturstau an nahezu sämtlichen Bauteilen mit erheblichen Folgeschäden durch das undichte Dach. Der Gutachter rechnet mit einem Teilabriss des Wohnhauses.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 4 Befunde aus dem Gutachten, 3 davon als schwer eingestuft
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
16278 Angermünde OT Neukünkendorf, Lindenhof 11, bebaut mit einer baufälligen Wohnhaushälfte (umfangreicher Reparaturstau an allen Bauteilen, ggf. Teilabriss)
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Zweigeschossiges Fachwerkgebäude, teilunterkellert.
Befunde des Gutachters · 4 Befunde
- Dach (2)
- Heizung
- Innenausbau
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Weitere Objekte in der Nähe
gewerblich genutztes Grundstück, Sonstiges
Angermünde
6,6 kmunbebautes Grundstück
Angermünde
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Hohensaaten
Einfamilienhaus
Altglietzen